Engel & Völkers
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Zeitlose Architektenvilla mit traumhafter Weitsicht

Preis auf Anfrage
  • 7.5 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • 402 m² Gesamtfläche
  • 325 m² Wohnfläche
  • 1.528 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Umgeben von grünen Wiesen und eingebettet in die malerischen Hügel am östlichen Ende der Gemeinde, liegt diese wunderschöne kubische Villa aus dem Jahr 2003. Die begehrte Hanglage bietet einen atemberaubenden 180-Grad-Weitblick auf die umliegenden Landschaften und über den Greifensee bis zu den Bergen des Zürcher Oberlands - durch die unverbaubare Sicht, sowie die grosszügigen Fensterfronten kommt dieser perfekt zur Geltung. Der Aussenbereich der Villa ist ein wahr gewordener Traum. Das über 1'500 m² grosse Grundstück ist von allen Seiten umgeben von Mauern und Büschen, was es in ein absolut privates Refugium verwandelt. Die grosszügige Terrasse mit seinem überdachten Essensbereich ist der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Der beheizte Aussenpool lädt nicht nur an heissen Tagen zum Entspannen und Schwimmen ein. Der tolle Garten und die liebevoll gestaltete Patio schaffen dazu eine idyllische Atmosphäre und runden das Angebot im Aussenbereich perfekt ab. Die beeindruckende Villa verfügt über insgesamt ca. 325 m² Nettowohnfläche und überzeugt durch ihr minimalistisches Design und die zeitlose Architektur. Das offene Raumkonzept spiegelt sich auf der unteren Etage vorallem durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Darüber hinaus befinden sich auf der unteren Etage eine grosse, einladende Wohnküche, ein TV-Zimmer, zwei Gästezimmer, ein Home-Office mit Seeblick sowie ein Haushaltsraum. Zugang zum Haupteingang erhält man über einen gedeckten Vorplatz auf der oberen Etage, der ebenfalls trockenen Fusses zur geräumigen Garage geleitet. Neben dem Eingangsbereich befindet sich hier der Master Bedroom und ein weiteres Schlafzimmer, beide jeweils mit eigenem Bad En Suite sowie einem Sauna Bereich. Alle Zimmer haben Zugang zur grosszügigen Terrasse. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung prägen das gesamte Ambiente. Diese Villa ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause suchen, das Luxus, Stil und Funktionalität vereint. Diese zeitlose kubische Villa bietet mit all ihren Annehmlichkeiten nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil.

Ausstattung
BalkonGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Wallisellen

Ihr:e Expert:in: Daniel Scheerle

Engel & Völkers ID: W-02W4M3

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

7.5

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

402 m²

Wohnfläche

325 m²

Grundstücksfläche

1.528 m²

Nutzfläche

77 m²

Energieausweis

Baujahr

2003

Energieträger

Erdwärme

Ort: Maur, Zürich

Die Einwohner von Forch-Aesch profitieren vom ruhigen Leben auf dem Land verbunden mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Der beliebte Ortsteil liegt erhöht auf einem Bergrücken zwischen dem Zürich- und dem Greifensee, gehört politisch zur Gemeinde Maur und grenzt westlich an die Gemeinde Küsnacht. Die einzigartige Villa befindet sich in einem familienfreundlichen und sonnigen Quartier an bester Hanglage mit herrlicher Aussicht in die Alpen und auf den Greifensee. Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und Erholung bieten die quasi vor der Tür liegenden Naturschutzzonen, Wälder und Seen. Besonders schöne Ausflugsziele sind die beiden Hügel Wassberg im Norden und Pfannenstiel im Süden. Um Forch herum befinden sich zahlreiche Reiterhöfe, Golfplätze und Möglichkeiten, Wassersport zu betreiben. Ausserdem laden die Schweizer Alpen in weniger als einer Autostunde zum entspannenden Wandern, Klettern und Biken ein. Das kulturelle Angebot in der nahe gelegenen Stadt Zürich ist überaus vielfältig und bequem auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie z. B. der nahe gelegenen Forchbahn im 15-Minuten-Takt erreichbar. Eine optimale Anbindung an die Stadt gewährleistet zudem die Forch-Schnellstrasse A52. Für den täglichen Bedarf bestehen ein Dorfladen sowie grössere Läden in Zumikon, Ebmatingen und Maur. In der Nähe gelegen sind die Primarschule und der Kindergarten. Die Kinderkrippe ist ebenfalls in der Nähe und zur Ober- stufe in Forch führt ein gesicherter Radweg. Weitere Stufen bis zur Universität oder ETH sowie die Inter-Community-School Zurich in Zumikon sind innert kurzer Zeit ideal zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist der niedrige Steuerfuss von 85%.

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