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Engel & Völkers Flims / Laax
+41 81 911 33 82
W-02PMIH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Eva Bandli-Rüsges
Mountain Living Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Zimmer
3.5Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
65 m²Gesamtfläche
79 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
2006Heizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Ölheizung, FußbodenheizungDie attraktive 3.5-Zi. Wohnung befindet sich unweit des Dorfkerns des idyllischen Bergdorfes Falera, welches für seinen traditionellen Charme und die sonnenverwöhnte Lage bekannt ist. Falera weilt auf einer Sonnenterrasse auf 1220m ü. M. mit bester Aussicht hinweg über die Ebene von Ilanz in die traumhafte Bergwelt. Der Ort profitiert somit von der bestens ausgebauten Verkehrsachse in die Surselva, schwebt jedoch oberhalb selbiger in idyllischer Ruhe. Die familienfreundliche Ortschaft, auch oft als die Perle der Tourismusdestination Flims Laax Falera bezeichnet, bleibt generell vom Durchgangsverkehr verschont, was sehr geschätzt wird von allen Erholungssuchenden . Die Liegenschaft ist zentral und sonnig in das Dorfbild integriert - alle Annehmlichkeiten sind fussläufig erreichbar und die Ausflüge beginnen vor der Haustüre. Die Aussicht spiegelt die wunderschönen Gipfel der Surselva. Auch der Sessellift befindet sich in fussläufiger Distanz, wo auch die Talabfahrtendet - bei entsprechender Schneelage gelangt man bis fast vor die Haustüre. Mit über 220 km Pisten, 5 beschneiten Talabfahrten, 29 Anlagen, 4 Snowparks und der grössten Halfpipe ist das Skigebiet von Flims/Laax/Falera - die weisse Arena - alles in allem eines der schneesichersten und sonnenreichsten Wintersportresorts Europas. Im Ort steht eine Eislaufbahn mit gratis Schuhverleih zur Verfügung und begeistert Jung und Alt. Auch im Sommer ist die Region ein beliebtes Ferienziel. Die beeindruckende Natur, vor allem die Rheinschlucht, sowie die intakte Bergwelt und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten machen die Region besonders interessant. Wandern, Biken, Raften oder Golf erfreuen sich grösster Beliebtheit, im Ort selber stehen ein Fussball- und Kinderspielplatz zur Freizeitgestaltung bereit. Seit letztem Jahr hat der Galaaxy Park, der höchste Fressstyle Park der Alpen auf über 2000m über Meer, geöffnet und somit steht ein weiteres Highlight für Gross und Klein an der erfrischenden Bergluft bereit. Abkühlung findet man in den glitzernden Bergseen. Ein kleiner Supermarkt vor Ort deckt den täglichen Bedarf und einige gute Restaurants vervollständigen das Angebot. Weitere Bars, Restaurants und Hotels sowie zahlreiche Geschäfte befinden sich in Flims und Laax. Von Zürich aus benötigen Sie für die Anreise ca. 1.5 Stunden.
Promenada 24c, 7018, Flims Waldhaus
+41 81 911 33 82