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Engel & Völkers Varese
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W-02V94P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
220 m²Gesamtfläche
220 m²Grundstücksfläche
698 m²Zustand
GutBaujahr
1400Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
376.69 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
376.69 kWh/m²aCastiglione Olona ist eine Gemeinde in der Provinz Varese mit etwa 8.000 Einwohnern. Es ist etwa 45 Minuten mit dem Auto von Mailand und Como entfernt und nur 15/20 Minuten von Varese und der Schweizer Grenze. Die nächstgelegene Stadt ist Tradate, etwas mehr als 10 Minuten mit dem Auto entfernt, aber verschiedene Dienstleistungen wie Grund- und weiterführende Schulen, Bahnhof und Bushaltestellen, Supermärkte und medizinische Versorgung befinden sich in der Gemeinde selbst oder nicht weit von ihren Grenzen entfernt. Die Hauptstraße des Dorfes ist ein Teilstück der Staatsstraße "Varesina", die Varese mit Mailand verbindet. Die an Grünflächen und Wäldern reiche Gemeinde gehört zum RTO-Park, einem übergemeindlichen Schutzgebiet, das neun Gemeinden mit einer Gesamtfläche von mehr als 1 500 Hektar umfasst und reich an wichtigen historischen und kulturellen Stätten ist. In der Gemeinde Castiglione Olona befinden sich u. a. die Collegiata, der Palazzo Branda Castiglioni und das Schloss Monteruzzo.
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.