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Engel & Völkers Chur

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W-02VCH7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Michael Vogel

Top Living Immobilien AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02VCH7
Tschiertschen, Tschiertschen-Praden, Graubünden, Schweiz

Bezauberndes Ferienapartement in den Bergen

Preis
540.000 CHF

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche70 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem im Jahr 2004 komplett neu erstellten Zweifamilienhaus in Tschiertschen, einem der schönsten Bergdörfer Graubündens. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen grosszügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Die Bergkulisse geniessen Sie entweder vom Balkon mit Ostausrichtung oder auf dem Sitzplatz vor dem Haus, welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie ein Kellerabteil. Eine separate Waschküche sowie ein Skiraum sind zur gemeinsamen Nutzung der beiden Parteien vorgesehen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Erdsondenheizung. Die Lage überzeugt mit kurzen Gehdistanzen zu den Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zum Skilift. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der traumhaften Ferienwohnung.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

70 m²

Gesamtfläche

103 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Baujahr

2004

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Erdwärme, Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage

Tschiertschen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Sonnengegerbte Holzhäuser, umgeben von imposanter Berglandschaft sowie unberührter Natur: Tschiertschen – das schönste Bergdorf Graubündens – liegt auf 1350 Meter über Meer und befindet sich mitten im Herzen der Bündner Bergwelt, zwischen Arosa und der Lenzerheide. Tschiertschen ist von der Hauptstadt Chur in nur 15 Minuten mit dem Auto ganzjährig gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr lässt keine Wünsche offen. Das kleine, intakte Bergdorf, welches an einem Nordhang des Schanfigger Tals liegt, trumpft mit vielen Vorzügen auf. Sommer wie Winter bietet Tschiertschen seinen Gästen spannende und abwechslungsreiche Unterhaltung. Sei es auf den rund 70 Kilometer Wanderwegen rund um das malerische Bergdorf, abwechslungsreiche Bike Erlebnisse, welche Sie bis Arosa führen oder eine Fahrt mit dem Nostalgiepostauto, welches Sie zur Alp Farur chauffiert und Ihnen eine atemberaubende Alpenwelt präsentiert. Im Winter überzeugt das charmante Bergdorf mit seinem eigenen Skigebiet, welches als schneesicher gilt. Die Region ist nicht nur bei Skifahrern und Snowboardern beliebt, sondern zählt unter den Freeridern als wahres Mekka. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants, in welchen Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen können, runden das Dorfleben ab.

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Masanserstrasse 21, 7000, Chur

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