GOLDEN SUNSET | Liegenschaft mit Potenzial an Aussichtslage

Diese exklusive Liegenschaft bietet nicht nur das Potenzial als bestehendes Wohnobjekt, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Bauprojekte. Mit einer Grundstücksfläche von 916 m² und einer Machbarkeitsstudie für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 3 attraktiven Wohnungen inklusive Tiefgarage mit 9 Parklätzen eignet sich das Angebot auch ideal für Investoren oder Bauträger. Die geschätzten Baukosten für ein solches Projekt liegen bei ca. CHF 4 - 6 Millionen. Das 2-Familienhaus befindet sich an bevorzugter Süd-West-Hanglage der Sonnhaldenstrasse, umgeben von Einfamilien- und Terrassenhäusern. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Aussicht ins Reusstal und auf den Pilatus. - Wohnzone W2b - Ausnützungsziffer 0.55 nach 2025 - Baujahr: 1974 | Diverse, belegbare Investitionen - Diverse Ausbauoptionen; Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Tiefgarage vorhanden Wichtige Informationen: - Es handelt sich hierbei um einen Mindestgebotspreis von CHF 4'950'000.- - Bieterverfahren möglich bei mehreren Geboten zum Mindestgebotspreis - Verfügbarkeit: ab Sommer 2025 (zurzeit vermietet) Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung sowie weitere Fragen steht Ihnen unsere Real Estate Consultant Christa von Freeden gerne zur Verfügung: +41 78 861 88 92