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Stella Schell

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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Engel & Völkers ID : W-02SQ9P

Brione sopra Minusio, Tessin, Schweiz

Baugrundstück mit herrlicher Seesicht (73)

PreisAuf Anfrage

Grundstücksfläche766 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

An bester Aussichtslage oberhalb vom Dorfkern Brione befindet sich dieses schöne Baugrundstück. Ein Teil davon ist Wald, der im Sommer an heissen Tagen Schatten spendet. Zu Fuss ist es ein kleiner Spaziergang zum hübschen Dorfkern mit seinen typischen Tessiner Grottos, wo man sich zu einem Glas Wein und gutem Essen trifft. Ein idealer Ort, wo man seinen Traum vom Haus verwirklichen kann. Technische Daten: Grundstücksgrösse ca.: 1‘746 m² Bebaubare Fläche ca. 766 m² Ausnützungsindex: 0.5 Besetzungsindex: 30% Maximale Höhe: 9.00 m / 11 m (Dachfirst) / 3 Stockwerke RSe-Zone: Halbwegs ausgedehntes Wohngebiet Neubau: Erstwohnsitz

Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

766 m²

Ausstattung

Meer/Seeblick

Brione sopra Minusio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

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