Engel & Völkers
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RESERVIERT: Eleganz, Komfort & beste Lage im beliebten Wipkingen

Preis auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 188 m² Wohnfläche
  • 30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen inmitten von Zürich in diesem grosszügigen Apartment mit knapp 190 m² Wohnfläche. Das 2010 erbaute energieeffiziente Objekt mit Minergie P Standard, Erdsonde, Sonnenkollektoren und Photovoltaik bietet fünf Zimmer - darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - und besticht durch seine erstklassige Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Betreten Sie eine Welt von Eleganz und Komfort. Hochwertiges Eichen-Parkett unterstreicht den stilvollen Charakter des Apartments. Die Maisonette bietet auf der unteren Terrassenebene - neben dem eleganten Duschbad, einer Garderobe und dem geräumigen Reduit von knapp 10 qm mit Waschturm - den herrlich weitläufigen offenen Wohn-Essbereich mit Küche. Diese fügt sich nahtlos in das Wohnambiente ein und bietet dank Ihrer grossen Insel viel Stauraum und Arbeitsfläche gleichermassen. Siemens-Geräte wie ein Steamer und eine Mikrowelle sowie ein grosses Induktionsfeld mit Dunstabzug machen das Kochen zum Vergnügen. Der Wohnbereich erstreckt sich zur mit Holz bedeckten ca. 30 qm grossen ganztägig besonnten Terrasse mit einem frostsicheren Aussenwasseranschluss. Urban Gardening und lauschige Grillabende sind hier angesagt! In die obere Ebene führt eine breite Treppe mit transparentem Glasgeländer – ein echter Hingucker. Oben angekommen werden Sie von einem offenen und flexibel als Homeoffice oder Lese-Ecke nutzbaren Bereich begrüsst, der zudem über einen weiteren Eingang und massgefertigte Einbauschränke verfügt. Drei Schlafzimmer und das grosse Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche in schlicht eleganter Ausführung runden das Wohnangebot auf dieser Ebene ab. Die fast 3 Meter hohen Decken unterstreichen die Grosszügigkeit dieser wunderbaren Wohnung und tragen zum Wohnerlebnis bei. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge in der Garage (CHF 65'000). Die hervorragende Lage nur einen Katzensprung entfernt vom Röschibachplatz und dem Bahnhof Wipkingen machen diese Wohnung zu einem begehrenswerten Zuhause.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseAufzugGästetoiletteSpielplatzSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Zürich Oerlikon

Ihr:e Expert:in: Joel Hoffman

Engel & Völkers ID: W-02R075

Objektdetails

Objektart

Maisonette Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Garagen

1

Wohnfläche

188 m²

Terrassenfläche

30 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

2010

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Erdwärme, Fußbodenheizung

Ort: Wipkingen, Zürich

Wipkingen, der stadtnahe Teil des Kreis 10, gehört mittlerweile zu den gesuchtesten Quartieren in Zürich. Dank der perfekten Infrastruktur des nur wenige Gehminuten entfernt gelegenen Bahnhofs Wipkingen erreichen Sie mit dem Zug in 5 Minuten den Zürcher Hauptbahnhof und in nur 7 Minuten den Flughafen Zürich Kloten. Auch der Autobahnanschluss Zürich Ost, über den Sie sowohl den Süden als auch die Bergdestinationen bequem erreichen können, ist nur wenige Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zu Fuss können Sie rund um den Röschibachplatz die unterschiedlichsten Restaurants besuchen, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten nutzen und sogar kulturell aktiv sein. Die Schulen „Lettenwiese“ und „Schule Nordstrasse“ (die in 2015 die Schweizer Schulpreis gewonnen hat) sind 600 und 450 Meter von der Wohnung entfernt. Zudem gibt es 3 Kindergärten im Umkreis von 2 Minuten Gehweg. Erholung im Grünen bietet der Landenbergpark sowie der nahe gelegene Wipkinger Park. Ein weiteres Highlight ist sicherlich die nur ca. 100 Meter entfernte Limmat, die zum Baden, Grillieren mit Freunden oder zum Spazieren und Wandern einlädt. Ob Städter, Erholungssuchende, aktive Paare jeden Alters oder Familien – jeder findet seinen persönlichen Lieblingsplatz in Wipkingen.

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