Engel & Völkers

Möblierte Dachgeschosswohnung in Seenähe

355.000 €

Neubauprojekt

Altstadtresidenz – Wohnen inmitten der Überlinger Altstadt in Seeufernähe

  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 72 m² Gesamtfläche
  • 72 m² Wohnfläche

Beschreibung

In die hier angebotene Dachgeschosswohnung gelangen Sie über den südlichen Eingang des Wohn- und Geschäftshauses. Der vorhandene Aufzug fährt bis in das zweite Obergeschoss, sodass das letzte Stockwerk nur über die Treppe zu erreichen ist. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2011 saniert und von dem letzten Bewohner lediglich als Ferienwohnung genutzt. Daher befindet sich die gepflegte Wohnung in einem sehr guten Zustand. Vom Eingang kommen Sie in die großzügige Diele an die der Wohnraum und das Gäste-WC angrenzt. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer mit großem Tageslichtbadezimmer en Suite liegt hinter dem Wohnraum. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.

Ausstattung
EinbaukücheAufzugGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Überlingen

Ihr:e Expert:in: Sven Küpper

Engel & Völkers ID: W-02RP1C

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

4

Gesamtfläche

72 m²

Wohnfläche

72 m²

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1994

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Überlingen, Baden-Württemberg

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Überlinger Altstadt und nur einen Steinwurf vom Bodenseeufer entfernt. Aufgrund seiner Südlage mit toller Berg- und Seesicht wird Überlingen auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen und Umgebung sehr begehrenswert und verspricht Wohnen inklusive Urlaubsflair. Die historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade und die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Restaurants und Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein. Eine gute verkehrstechnische Anbindung ergibt sich durch die Bundesstraße 31 und die A98 Singen-Stuttgart. Die internationalen Flughäfen Zürich und Stuttgart liegen ca. 90 Minuten Autofahrt entfernt und der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

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Anbieter:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

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