Engel & Völkers

Neubauprojekt

Altstadtresidenz – Wohnen inmitten der Überlinger Altstadt in Seeufernähe

355.000 €
  • 9 Wohneinheiten
  • 6 Einheiten zum Verkauf

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Das Sanierungsprojekt Villa Christophstraße umfasst vier Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss sowie drei Ferienwohnungen, die sich zur gewerblichen Ferienvermietung eignen, im 2. Obergeschoss. Der vorhandene Aufzug fährt bis in das 2. Obergeschoss. Der vorhandene Aufzug fährt bis in das 2. Obergeschoss, sodass alle Einheiten bequem und barrierefrei zu erreichen sind. Bis zur Übergabe im Jahr 2024 werden die Wohnungen und Ferienwohnungen kernsaniert und bieten - je nach Sanierungsfortschritt - weitreichende Gestaltungsmöglichkeiten und Materialoptionen für den Käufer. Daher werden sich die Wohnungen nach Fertigstellung der Sanierung in einem exzellenten, neuwertigen und Ihren Wünschen entsprechenden Zustand befinden.

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Engel & Völkers Überlingen

Ihr:e Expert:in: Richard Jennewein

Projekt-ID: D-000KNW

6 Einheiten zum Verkauf

Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Barrierefreie 3-Zimmer-Ferienwohnung zur Kapitalanlage

550.000 €

Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Modern sanierte Altstadtwohnung mit Balkon

530.000 €

Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Kapitalanlage: Sanierte Ferienwohnung in Seenähe

465.000 €

Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Helle Eigentumswohnung in begehrter Altstadtlage

375.000 €

Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Top sanierte Eigentumswohnung in Seenähe

365.000 €

Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Möblierte Dachgeschosswohnung in Seenähe

355.000 €

Ort: Überlingen, Baden-Württemberg

Das Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Überlinger Altstadt ist nur einen Steinwurf vom Bodenseeufer entfernt. Aufgrund seiner Südlage mit toller Berg- und Seesicht wird Überlingen auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen und Umgebung sehr begehrenswert und verspricht Wohnen inklusive Urlaubsflair. Die historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade und die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Restaurants und Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein. Eine gute verkehrstechnische Anbindung ergibt sich durch die Bundesstraße 31 und die A98 Singen-Stuttgart. Die internationalen Flughäfen Zürich und Stuttgart liegen ca. 90 Minuten Autofahrt entfernt und der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

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Anbieter:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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