Moderne 2.5 Zi.-Wohnung an toller Lage (47)

1.280.000 CHF

2.5 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
96 m² Wohnfläche
34 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Der moderne Palazzo EOS due mit einer Fassade in «Pietra Dorata», einem feinkörnigen, goldgelben Sandstein ist für diejenigen, welche Qualität und Architektur lieben. Die grosszügige 2.5 Zimmerwohnung liegt in der ersten Etage unter der Attika. Es stehen ein grosser Wohnraum mit offenem Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein kleines Büro sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die grosse, gedeckte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Ein privater Kellerraum mit Waschküche und zwei Garagenplätze zu je CHF 60’000.- runden dieses tolle Angebot ab. Highlights: » Zentrale Lage nahe Piazza, Strand und Golf » Eleganter Ausbau vom Innenarchitekten » Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe, Bodenheizung und -kühlung » Klimaanlage » Massgefertigte Einbauschränke » Grosszügige Tiefgarage » Geschlossener Fahrradkeller » Erstwohnsitz

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

Ihr:e Expert:in: Isabella Helena Ielpo

Engel & Völkers ID: W-02UF1Q

Ort: Ascona, Ticino

Ascona, oft als “Perle des Lago Maggiore” bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen “Monte Verità”, Berg der Wahrheit.

Courtagepassus

Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.