Engel & Völkers

Villa met tuinpaviljoen en bouwperceel

Prijs op aanvraag
  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 248 m² Woonoppervlakte
  • 7.080 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, ontdekt u deze mooie villa met een uitgestrekt tuinperceel. Deze unieke kunstenaarswoning is werkelijk een zeldzaamheid. Het royale tuinperceel biedt de mogelijkheid om een deel als bouwgrond af te splitsen. Dit maakt het ideaal voor diverse doeleinden, zoals een kangoeroewoning, een tweede woonentiteit, of bijvoorbeeld een ruimte voor een kunstcollectie, praktijk of kantoor. Het terrein van 7.080 m² herbergt verschillende gebouwen. De hoofdwoning bevindt zich rechtsvoor op het perceel, terwijl achteraan een elegant tuinpaviljoen is gesitueerd, ontworpen door Vers.A architecten. Daarnaast zijn er een serre, tuinberging, fietsenberging en een sauna, eveneens ontworpen door Vers.A, die het geheel compleet maken. De tuin zelf is een ware ontdekkingstocht: een organische moestuin, een zwemvijver, en een bloemenweide met diverse fruitbomen, waaronder moerbeien, appelbomen en notenbomen, vormen slechts enkele van de vele troeven. In de serre worden druiven geteeld, wat bijdraagt aan de unieke charme van deze plek. De hoofdwoning, gebouwd in 1938 door architect Ch. Gauquie en genaamd Clairbois, biedt alle nodige voorzieningen. Met vijf slaapkamers, een badkamer en een douchekamer is er ruimte in overvloed. Een geconditioneerde wijnkelder, garage en wasruimte bevinden zich ondergronds. In de leefruimte is destijds een speciale serre geïnstalleerd voor het kweken van orchideeën, compleet met een eigen verwarmingssysteem. Een kunstschilder heeft een periode in de woning doorgebracht, en zijn muurschilderingen, die uitstekend bewaard zijn gebleven, geven de woning een bijzondere, artistieke flair. Ongeveer 15 jaar geleden hebben de huidige eigenaars de keuken, badkamer en dressing volledig laten vernieuwen door Sofie Meersseman, die onder meer werd opgeleid door Vincent Van Duysen. Deze ingrepen complementeren de originele architectuur en zorgen voor hedendaags comfort. Het tuinpaviljoen, gerealiseerd in 2015, is oorspronkelijk ontworpen voor het huisvesten van een kunstcollectie. Dit bijgebouw is tevens voorzien van een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het ook uitstekend geschikt is als gastenverblijf, retraite, atelier of werkruimte. De keuken is uitgerust met professionele apparatuur, waaronder een Gaggenau inductiekookplaat, grill, teppanyaki, vaatwasser, combi-stoomoven, afkoellade, bordenwarmer, magnetron en vacuümmachine. De leefruimte is afgewerkt met een open haard en een ingebouwd projectiescherm, perfect voor gezellige avonden. Grote glaspartijen met schuiframen zorgen ervoor dat het hier, zowel in de zomer als in de winter, aangenaam verblijven is. Het houtvuur in zeepsteen verbindt binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar. Deze woning, met al haar unieke kenmerken, is een ware parel in de Vlaamse Ardennen. Wordt dit uw nieuwe thuis?

Kenmerken
KoelingBalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinTerrasOpen haardZolderIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent-Centrum

Uw adviseur: Sara Van der Meersche

Eigendoms-ID: W-02WSJP

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Slaapkamers

5

Badkamers

3

Garages

1

Parkeerplaatsen

2

Woonoppervlakte

248 m²

Perceeloppervlakte

7.080 m²

Vloeren

Beton, Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1938

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Finale energievraag

498 kWh/m²a

Eindverbruik van Energie

498 kWh/m²a

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming, Warmtepomp

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Ronse, Vlaams Gewest

Deze woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, genesteld op de flank van de Vlaamse Ardennen. De woning biedt een oase van rust en privacy, ver weg van de drukte. Hier kan je genieten van een landelijke setting met prachtig uitzicht op het glooiende landschap en het Bois Joly. De groene omgeving nodigt uit tot lange wandelingen en fietstochten, met tal van recreatieve mogelijkheden in de nabijheid. Het nabijgelegen Muziekbos en het Kluisbos zijn geliefde wandelbestemmingen, waar u kunt genieten van prachtige uitzichten en rustige bospaadjes. Voor fietsliefhebbers biedt de regio vele uitdagende routes, waaronder de bekende hellingen van de Ronde van Vlaanderen. Daarnaast zijn er verschillende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals tennis- en padelclubs, maneges en zelfs een golfclub op korte afstand. Ook cultuurliefhebbers komen aan hun trekken.. Kortom, een unieke kans om te wonen in een idyllische en natuurrijke omgeving.

Video

Inhoud kan niet worden weergegeven

Wijzig uw cookie-instellingen om de inhoud te zien

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Ronse, Vlaams Gewest, België

    Exclusieve villa/landhuis op 3,5 ha met volledige privacy en idyllisch gelegen

    Prijs op aanvraag

    • 7 Slaapkamers5 Badkamers792 m² Woonoppervlakte35.605 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Gent-Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern