Engel & Völkers

Magnifique propriété dans le Parc de Cointe

€ 800.000
  • 5 Slaapkamers
  • 4 Badkamers
  • 357 m² Woonoppervlakte
  • 982 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Cette demeure au charme historique est une opportunité rare, située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes du centre de Liège. Actuellement divisée en trois unités, dont deux sont louées, elle offre un potentiel exceptionnel pour différents projets : investissement locatif, occupation mixte ou transformation en une habitation unifamiliale de prestige. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 113 m² déjà loué. Il se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès à une terrasse extérieure. Le premier étage, actuellement libre, propose un appartement de 77 m² avec 1 chambre, 1 salle de bain, un grand séjour, une cuisine et une agréable terrasse de 17 m². Enfin, le dernier étage accueille un appartement de 85 m², également loué, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, un séjour et une cuisine. Cette propriété séduit par son charme d’époque, son authenticité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez occuper une partie du bien tout en louant les autres unités, maximiser un rendement locatif, ou transformer cette demeure en une résidence unifamiliale, les options sont multiples. Située dans un quartier prisé, cette propriété offre un cadre calme tout en restant proche des facilités. Elle saura séduire ceux qui recherchent un bien de caractère avec de belles possibilités. Attention: vente de parts de société. PEB: D; Espec: 322kWh/m².an; Etotal: 114885kWh/an; cu: 20240130004520.

Kenmerken
BalkonKelderTuinTerras
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Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Aveline Delaunay

Eigendoms-ID: W-02Y0IA

Eigendomsdetails

Eigendom type

Open bebouwing

Staat

Goed

Slaapkamers

5

Badkamers

4

Aantal verdiepingen

3

Parkeerplaatsen

2

Woonoppervlakte

357 m²

Perceeloppervlakte

982 m²

Vloeren

Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Eindverbruik van Energie

114885 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas

CO2-uitstoot

59 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Liège, Luik

Avenue du Hêtre 13 à 4000 Liège : Se situe dans le quartier de Cointe, sur les hauteurs de Liège, à deux pas de toutes les facilités et des axes autoroutiers.

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Engel & Völkers Liège

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Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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