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Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

W-02WFBQ – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.

Caroline Cardon

EV MMC Belgium SRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WFBQ
La vallée de la petite rivière du Hain, Kasteelbrakel, Waals Gewest, België

Splendide Villa dans un écrin de verdure sur ± 1 hectare !

Prijs
€ 1.195.000

Slaapkamers4
Badkamers2
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte10.007 m²

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Vous recherchez le calme, un cadre verdoyant et la tranquilité ? Cette maison est faite pour vous! La maison profite de multiples atouts tels que sa situation, la qualité de ses matériaux, sa belle luminosité et son environnement exceptionnel. Son rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de ±15m² avec vestiaire et toilette invités, une vaste pièce de vie de ±47m² composée du séjour, d'une salle-à-manger donnant directement accès au jardin et d'un bureau de ±16m². On retrouve également une cuisine équipée de ±25m² avec coin à manger. Une buanderie et un garage de ±40m² complètent l'ensemble. Au 1er étage, un vaste hall de nuit dessert une Master Room de ±40m² avec une salle de bains et un dressing, 3 chambres de bonnes dimensions (±13m², ±14,5m² et ±14,5m²) et une salle de bains supplémentaire. En sus, vous profiterez d'un beau grenier de ±50m² facilement aménageable. Au niveau des équipements : isolation, citerne d’eau de pluie de 10.000L, panneaux photovoltaïques datant de 2021, pompe à chaleur, ventilation double flux, système d’alarme... Coup de cœur assuré, il n'y a plus qu'à poser ses valises!
Eigendom type

Villa

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Woonoppervlakte

245 m²

Totale oppervlakte

375 m²

Perceeloppervlakte

10.007 m²

Staat

Heel goed

Garages

1

Autostaanplaatsen

10

Bouwjaar

2009
Energie-efficiëntieklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Finale energievraag

156 kWh/m²a

Energiebron

Warmtepomp

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

156 kWh/m²a

CO2-uitstoot

45 kg/m²
Kenmerken
Kelder
Ingebouwde Keuken
Garage
Tuin
Alarm
Terras

La vallée de la petite rivière du Hain: Locatie en omgeving van dit pand

En plus de ses nombreux atouts, le bien jouit d'une très bonne situation à 5 minutes du centre de Braine-le-Château, de ses commerces de proximité, ses diverses commodités, ses restaurants et de son école libre. Logé au creux de la vallée de la petite rivière du Hain, Braine-le-Château jouit d'une très belle richesse architecturale témoin de son passé. Ses campagnes sont aussi très jolies et les sentiers balisés vous permettront d'explorer des paysages remarquables. Pour les navetteurs, l'habitation est également au pied de différents accès routiers: - E19 (viaduc de Wauthier-Braine): 3km - Halle: 8km - Waterloo: 17km - Bruxelles: 25km

Plattegronden

floor plan

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Engel & Völkers
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Chaussée de Waterloo, 1173, 1180, Uccle

+32 2 880 40 21

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Engel & Völkers Brussels MMC

Chaussée de Waterloo, 1173, Uccle, 1180

W-02WFBQ – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers.
Caroline Cardon
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