Engel & Völkers

Splendide villa au coeur du "Bois de Mai"

€ 2.150.000
  • 5 Slaapkamers
  • 6 Badkamers
  • 970 m² Totale oppervlakte
  • 535 m² Woonoppervlakte
  • 5.000 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Nichée au cœur du bois de Mai, quartier réputé pour son calme et sa verdure, et sur un terrain de ± 50 ares, cette villa offre un agréable cadre de vie et une intimité sans pareil. Rénovée avec soin en 2018, elle a su conserver le charme et l'élégance de sa construction originale de 1975, tout en intégrant des équipements modernes et des matériaux de haute qualité. Elle propose ± 970m² bâtis dont ± 535m² habitables, harmonieusement répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d’accueil s’ouvre sur des réceptions baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les différents salons s’organisent autour de cet espace, menant à une cuisine spacieuse et hyper équipée, véritable cœur de la maison où se mêlent convivialité, fonctionnalité et confort. L’étage dispose de deux chambres agrémentées chacune de sa salle de douches. L’espace parental est une suite comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains complète, un agréable dressing et une terrasse solarium. Le deuxième étage propose un vaste espace ouvert, idéal pour la détente ou le travail, une chambre supplémentaire, une salle de douche et un espace lingerie/dressing. Les sous-sols, quant à eux, sont judicieusement aménagés pour le bien-être et les loisirs, avec une salle de sport, une salle de jeux, une salle de douche, une buanderie et divers espaces de rangement. L’annexe, comprenant un garage pour trois voitures, offre un espace supplémentaire polyvalent, pouvant servir d'appartement privé ou de bureau pour profession libérale. Le jardin agrémenté de plantations variées et ses nombreuses terrasses vous permettront de profiter d’un ensoleillement maximum dans un cadre verdoyant. Cette propriété, par son caractère unique et ses prestations haut de gamme, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent excellence et raffinement. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.

Kenmerken
BalkonKelderGarageTuinAlarmTerrasOpen haardIngebouwde kledingkastSportschool
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Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Martine Collette

Eigendoms-ID: W-02VJGN

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Top

Slaapkamers

5

Badkamers

6

Garages

3

Parkeerplaatsen

15

Totale oppervlakte

970 m²

Woonoppervlakte

535 m²

Perceeloppervlakte

5.000 m²

Vloeren

Laminaat, Steen

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1975

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

146203 kWh/m²a

Type verwarming

Vloerverwarming, Radiator

Energiebron

Stookolie verwarming

CO2-uitstoot

38 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Eigenbrakel, Waals Gewest

Au cœur d'une très belle région calme et verdoyante offrant détente et balades de charme, cette charmante villa se situe dans un quartier de prestige très recherché. Le village de Lillois vous fera bénéficier des commerces de proximité, des voies de communication et des écoles. Ce périmètre privilégié est à très courte distance de zones urbaines et des grands axes routiers, à proximité directe des centres commerciaux et des écoles de Nivelles, Braine-l'Alleud (Lillois, Ophain) et Waterloo. Cette propriété offrira une situation idéale à toute personne recherchant le calme et les facilités.

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Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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