Engel & Völkers

Prestigieuse villa contemporaine sur ±45 ares orientée sud

€ 1.900.000
  • 4 Slaapkamers
  • 4 Badkamers
  • 670 m² Totale oppervlakte
  • 443 m² Woonoppervlakte
  • 4.520 m² Perceeloppervlakte
  • 100 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

A proximité du centre du quartier de Joli-Bois, cette luxueuse et lumineuse villa de ±443m² habitables pour ±670m² construits est sise sur un très beau terrain arboré et paysager de ±45 ares20ca avec piscine chauffée et terrasses. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités vous conduit vers le bureau, vers la salle cinéma, vers la salle à manger donnant vers le spa, vers la cuisine équipée donnant sur le coin à déjeuner en véranda, vers le salon avec feu ouvert au gaz et vers la salle de sport. Les pièces de vie sont ouvertes sur la très spacieuse terrasse en pierre romaine. Une remise et le garage pour 2 voitures complètent ce niveau. A l’étage le hall de nuit dessert: une grande pièce avec de nombreux placards (possibilité chambre) donnant sur une pièce buanderie (possibilité salle de douche), 2 studios (composés d’un séjour + espace nuit en mezzanine + walk-in dressing+ salle de douche), les toilettes séparées avec lave-mains, une troisième chambre avec salle de douche en suite et la suite des maîtres (composée de la chambre principale avec balcon + d’une grande salle de douche + d’un walk-in dressing). Au sous-sol (partiel), le hall vous conduit à une cave à vin, à deux autres caves de rangement, à une pièce technique et à la chaufferie au gaz. Cette magnifique villa entièrement clôturée vous séduira par ses finitions haut de gamme, sa luminosité et ses volumes. La piscine chauffée, les matériaux utilisés comme sa façade en pierre de France, son chauffage par le sol et tous ses autres équipements (panneaux photovoltaïques, domotique, air conditionné dans de nombreuses pièces, son système audio B&O, son portail électrique…) sont d'autres atouts de cette magnifique propriété qui séduira sans nul doute les plus exigeants en quête d’un bien de qualité à l’abri de tous les regards

Kenmerken
KoelingKelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmZwembadTerrasZolderGroen uitzichtGastentoiletJacuzzi
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Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Valérie Billen

Eigendoms-ID: W-02WH5Q

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Top

Slaapkamers

4

Badkamers

4

Vloer

1

Garages

2

Parkeerplaatsen

10

Totale oppervlakte

670 m²

Woonoppervlakte

443 m²

Perceeloppervlakte

4.520 m²

Oppervlakte terras

100 m²

Vloeren

Steen, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

2008

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Eindverbruik van Energie

102536 kWh/m²a

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas

CO2-uitstoot

34 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Waterloo, Waals Gewest

Sise sur un terrain de fond de ±24a12ca, orienté sud, dans un quartier calme et résidentiel de Waterloo, cette villa de qualité bénéficie de la proximité des écoles comme le Collège Cardinal Mercier, l'Institut de la vallée Bailly, l'école de Mont Saint Jean, des commerces, des grandes surfaces et des axes de communication ainsi que de la gare (environ 20 min à pied).

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Aanbieder:

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Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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