Engel & Völkers
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Spacieuse villa familiale convenant à une profession libérale.

1 385 000 €
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 620 m² Surface totale
  • 418 m² Surface habitable
  • 1 257 m² Surface du terrain

Description

Bien située au cœur du très prisé Quartier du Faubourg, cette vaste villa de 1999, en bon état général, vous propose ± 418 m² habitables pour ± 620 m² construits et est sise sur un terrain de ± 12 ares 57 ca entièrement clôturé et privatif. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée principal, avec toilettes invitées et vestiaire, vous conduit à un grand bureau, aux spacieuses réceptions avec feu de cassette et à la cuisine hyper-équipée avec espace à déjeuner, prolongée par le family-room. À l'étage, le grand hall de nuit/TV room avec placard vous mène à l'espace des maîtres (comprenant la chambre, la salle de bain complète et le walk-in dressing), à 4 autres chambres, à des toilettes séparées, à une salle de bain complète, à une salle de douche et à une autre petite salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez la sixième chambre avec salle de douche et espace bureau, un espace à aménager selon vos désirs, ainsi qu’un très grand bureau. Au sous-sol, le hall vous mène à la buanderie, à la chaufferie, à des toilettes de service et douche, ainsi qu’au grand garage pour 4 voitures. Portail privatif, éclairages extérieurs, double emplacement de parking, citerne d'eau de pluie (non utilisée) sont d'autres atouts de cette agréable villa familiale. Une villa saine, en bon état général et très bien située, qui vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa fonctionnalité. Elle conviendra idéalement aux personnes aimant recevoir au vu de la taille de ses réceptions. Elle peut aussi parfaitement convenir à une profession libérale.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseCheminéeAppartement dernier étageVue verte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valérie Billen

ID de la propriété: W-01X0QR

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Chambres

6

Salles de bains

5

Nombre d'étages

2

Garage

4

Emplacements de parking

4

Surface totale

620 m²

Surface habitable

418 m²

Surface du terrain

1 257 m²

Sol

Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1999

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

172098 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

62 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Waterloo, Waterloo

Sise en plein coeur du Faubourg de Waterloo, cette belle propriété bénéficie d'une excellente situation, dans une avenue recherchée et dans un environnement calme et verdoyant. Accès aisés pour rejoindre Bruxelles-Mons-Paris ou le Ring. La gare est à 2km et vous pourrez y profiter du grand marché dominical et de ses producteurs locaux.

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Fournisseur :

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Franchisé EV MMC Belgium SRL

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