Charmante villa et terrain à bâtir à Malmedy

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter une propriété composée d’une magnifique villa et d’un terrain à bâtir, située à Malmedy, dans le charmant quartier de Bellevaux. La maison 4 façades, en parfait état, propose de généreux espaces lumineux ouverts vers l'extérieur et est composée comme suit ; RDC: hall d'entrée, vestiaire et WC, grand séjour avec poêle a bois, salle à manger et cuisine ouverte super équipée, une chambre/bureau, un double garage, une buanderie avec coin douche et chaufferie. A l'étage, deux chambres d'enfant, une grande salle de bain, une chambre parent avec grand dressing. L'annexe est composée d'un garage et d'une pièce aménagée à l'étage pouvant servir de 5ème chambre, de bureau, de salle de jeux ou autre. Cette propriété en parfait état est caractérisée par des finitions soignées et l'utilisation de matériaux de qualité. Elle vous propose également un vaste jardin avec grande terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi. Le terrain qui bénéficie d'une magnifique vue sur la campagne est composé de 2 parcelles, dont une a bâtir (1.178m²). Chaudière au gaz; électricité conforme; double vitrage PVC ; citerne d’eau de pluie ; panneaux solaires . PEB B ; Espec: 120kWh/m².an; Etotal: 29251kWh/an; cu: 20231019023545.