***OPTION*** Triplex à l'esprit loft

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Implanté dans un ancien bâtiment industriel des années 50, ce magnifique loft au style unique dispose de beaux éléments décoratifs tels que poutres apparentes, des murs de briques, un ancien ascenseur industriel réaménagé et un majestueux escalier en granito. Sa situation à l'arrière du bâtiment dans une cour intérieure lui confère un environnement calme et paisible tout en étant à proximité du centre ville, du trajet du tram et du nouvel éco-quartier Rives Ardentes. Ce loft est réparti sur 4 niveaux comprenant: un grand hall d'entrée avec vestiaire et accès au double garage, un vaste séjour ouvert avec cuisine super équipée et grand espace salon, une terrasse de 40m² avec vue panoramique sur les toits, 3 chambres, deux salles de bains, une buanderie et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. L'appartement comprend également un adoucisseur, des panneaux photovoltaïques, de la domotique, un système d'alarme et un excellent PEB (B). PEB: B; Espec: 111kWh/m².an; Etotal: 41654kWh/an; cu: 20240221008189.