Immeuble de rapport en plein coeur de Liège

€440,000

2 Bedrooms
2 Bathrooms
232 m² Living area

Description

Idéalement implanté en plein cœur de Liège, à deux pas de la place Saint-Lambert, cet immeuble jouit d'une excellente situation proche de toutes les commodités. L'immeuble comprend actuellement trois unités locatives: -Un ensemble de bureaux (libre d'occupation) réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Les bureaux disposent également de trois places de parking extérieures privées. -Un appartement de 64m² (loué) au deuxième étage avec salon, cuisine équipée, une chambre et sdb. PEB: C; Espec:213kWh/m².an; Etotal:13639kWh/an; code unique: 20161203000317. -Un studio de 40m² (loué) au troisième étage avec séjour, une chambre et sdb. PEB: G; Espec:538kWh/m².an; Etotal:21690kWh/an; code unique: 20161203000457. L'immeuble comprend également de grandes caves. RC: 3048€. Informations complémentaires sur demande.

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Engel & Völkers Liège

+32 4 270 34 14

Your advisor: Charles-Henry Jehaes

Property ID: W-02LCO9

Property details

Object type

Investment

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Number of Floors

3

Parking spaces

3

Living area

232 m²

Energy efficiency information

Energy efficiency class

Energy certificate available

Yes

Final Energy Consumption

13639 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Liège, Wallonia

rue Sainte-Croix 6: Au pied du Mont Saint-Martin et à deux pas du palais des Princes-Evêques et du Palais de Justice, ce bel immeuble profite d'une très belle situation vous permettant de jouir de toutes les facilités du centre-ville. De nombreux bus (1-4-48-...), commerces, centres d'intérêts (Opéra, Cinéma Sauvenière, Forum, …) sont également à proximité.

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Engel & Völkers Liège

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Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

+32 4 270 34 14

Commission details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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