Engel & Völkers

Penthouse neuf super lumineux en centre ville

€490,000

Development project

Madeleine 4.0: la nouvelle vie d'un ensemble immobilier urbain

  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 138 m² Total surface
  • 126 m² Living area
  • 9 m² Terrace surface

Description

Dans un ensemble immobilier entièrement rénové par Noshaq Immo, nous vous présentons ce splendide et lumineux penthouse. Un hall d'entrée accueillant, doté d'un espace vestiaire et d'une toilette pour les invités, mène à un séjour traversant de 48m². D'un côté, vous trouverez l'espace cuisine s'ouvrant sur une terrasse privative offrant une vue sur le patio intérieur. De l'autre côté, la pièce propose un espace pour la salle à manger et pour le salon. Le hall de nuit vous conduit vers une première chambre de 12 m² donnant sur la terrasse, puis vers une seconde chambre de 17 m² avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de douche. Une troisième chambre ou bureau (11m²) est directement accessible depuis le séjour. Un espace buanderie technique complète l'appartement pour un confort optimal. Un soin particulier a été apporté aux finitions de qualité, faisant de ce bien un produit haut de gamme et très confortable : sol en granito et parquet, cuisine super équipée (au choix de l'acheteur) et belle hauteur sous plafond. Du point de vue énergétique, une partie de la consommation électrique sera fournie par des panneaux solaires installés sur le toit (communauté d'énergie). L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une VMC et de triple vitrage, bénéficiant ainsi d'une classification énergétique A+ (PEB A+). Une cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente, et une place de parking est disponible à la location. Vente sous régime TVA de 21% ou de 6% sous certaines conditions.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenTerraceElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Your advisor: Jean-Francois Denis

Property ID: W-02UWOG

Property details

Object type

Penthouse

Condition

Top

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Floor

5

Number of Floors

5

Parking spaces

1

Total surface

138 m²

Living area

126 m²

Terrace surface

9 m²

Flooring

Parquet, Stone

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump

Location: Liège, Wallonia

rue de la Madeleine à Liège: Implanté en plein cœur du centre ville de Liège, l‘immeuble profite d‘une situation exceptionnelle et privilégiée à proximité des rues commerçantes, de l‘Université, des places Saint-Lambert et Cathédrale, de l‘Opéra Royal de Wallonie et du Tram. De plus, l'ilôt Madeleine contribue au projet de revitalisation du quartier Grand Léopold qui est, aujourd‘hui, un quartier prisé avec de multiples centres d‘intérêts tels que la Grand Poste de Liège.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Madeleine 4.0: la nouvelle vie d'un ensemble immobilier urbain

Other units of this project

  • Liège, Wallonia, Belgium

    Penthouse exceptionnel neuf avec spacieuse terrasse

    €675,000

  • Liège, Wallonia, Belgium

    Penthouse neuf super lumineux en centre ville

    €490,000

  • Liège, Wallonia, Belgium

    Penthouse neuf 3 ch dans le centre-ville de Liège

    €575,000

  • Liège, Wallonia, Belgium

    Lumineux penthouse neuf de 106 m²en centre ville

    €403,000

  • Liège, Wallonia, Belgium

    Studio neuf centre ville, idéal pour invest ou 1ère occupation

    €175,000

  • Liège, Wallonia, Belgium

    Appartement 1 chbr neuf au centre de Liège, ideal invest

    €175,000

  • Liège, Wallonia, Belgium

    Duplex 2 chambres à Liège

    €265,000

  • Liège, Wallonia, Belgium

    Appartement 1 chbr neuf au centre de Liège, ideal invest

    €180,000

  • Liège, Wallonia, Belgium

    Penthouse neuf 3 chambres avec terrasse

    €573,000

  • Liège, Wallonia, Belgium

    Appartement 3 ch neuf dans le centre-ville de Liège

    €385,000

Apartments for sale in Liège

Your shop

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

wavy pattern