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Engel & Völkers
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Attraktives Grundstück mit Altbestand in toller Aussichtslage

€1,100,000
  • 510 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht ein 510 m² großes Baugrundstück in begehrter Aussichtslage im Ortsteil Garmisch. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1929 bebaut. Aktuell ist das Haus von den Eigentümern noch bewohnt. Nach einem möglichen Abriss wäre die Neubebauung nach § 34 BauGB "Einfügen in die Nachbarbebauung" , voraussichtliche 2 Vollgeschosse, möglich.

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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

Your advisor: Uwe Meyer

Property ID: W-02YKFB

Property details

Object type

Other

Plot surface

510 m²

Location: Garmisch-Partenkirchen, Bavaria

Wer hier Urlaub macht, ist glücklich – wer hier wohnen darf erst recht. Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Winter-sportort Nr.1 mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen. Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen – nämlich pure Lebensqualität. Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit 90 und 60 Kilometern und die perfekte Infrastruktur des Olympiaortes. Die Lage ist absolut sonnig und bietet einen traumhaften Bergblick. Nahegelegen befinden sich die schönsten Wanderwege des Kramer-Plateauweges mit Aufstieg zur St.-Martins Hütte. Die Fußgängerzone von Garmisch ist fußläufig in ca. 10 min. zu erreichen.

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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

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Provider:

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

Website

License partner of Schatto Immobilien - Ralf Schatto

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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