Großzügige, moderne Erdgeschoßwohnung in Bestlage von Garmisch

Zum Verkauf steht diese schön geschnittene 4+2 Zimmer Garten- Wohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1994. Vier Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Untergeschoß mit eigenem Duschbad bieten genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage, sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Besondere Merkmale dieser Wohnung sind: • eine der Bestlagen von Garmisch mit traumhaften Bergblick • besonders ruhige und bevorzugte Wohngegend im Hausberggebiet • ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer im Erdgeschoss und 2 Zimmer im Untergeschoss (Untergeschoss zu 1/2 in Wohnfläche berechnet) • Erdgeschoss und Untergeschoss durch Treppe in der Wohnung verbunden, sowie durch das gemeinschaftliche Treppenhaus • modernes Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss, separates Duschbad im Untergeschoss • ca. 55 m² große Süd-Westterrasse (zu 1/4 in Wohnfläche berechnet) • Gartensondernutzungsrecht, umlaufend Ost-, Süd- und Westseite • moderne offene Küche mit gemütlichem Essplatz • großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Westterrasse und großem Garten • ca. 15 m² große Einzelgarage mit Außenstellplatz vor der Garage • zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz • separater großer Kellerraum • gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 118, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1994, Energieklasse: D