OPEN HOUSE AM 7.12.24 11h-14h!! Moderner Erstbezug mit traumhaftem Ausblick und höchstem Wohnkomfort

Diese herrliche Erstbezug-Wohnung bietet mit hochwertiger Ausstattung modernen Wohnkomfort und einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die hervorragende und idyllische Lage sorgt für Urlaubsgefühle sowie wunderbare Erholung für jeden Tag im neuen Zuhause! In zentrumsnaher Lage wurde diese attraktive Wohlfühl-Wohnung in einem neu errichteten Wohnhaus in modernem Design geschaffen. Sie bietet 3 geräumige Zimmer und ist die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und natürlichem Charme. Sie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und überzeugt durch eine hochwertige Qualität in allen Bereichen. Die kürzlich fertiggestellte Wohnung wird als exklusiver Erstbezug angeboten und besticht mit ihren hellen Räumlichkeiten mit Ausblick ins Grüne ebenso wie mit ihrer komfortablen Ausstattung. Rund 84 m² bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Der helle Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon ist perfekt zum Genießen und Entspannen. Der sonnendurchflutete Raum lädt mit seinem entspannten Ambiente und seiner Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten zum Verweilen ein. 2 geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für eine junge Familie oder Paare. Das Badezimmer mit den geschmackvollen Feinsteinzeug- und keramischen Fliesen sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen die Wohnfläche. Die moderne Ausstattung, hochwertige Materialien, Weitzer-Parkettböden sowie dreifache Schallschutz-Isolierverglasung garantieren hohen Wohnkomfort. Alle Fenster und Fenstertüren in den Wohnungen haben eine Außenbeschattung. Für Energieeffizienz sorgt die hauseigene Luftwärmepumpe am Dach. Von dieser erfolgt die Warmwasseraufbereitung und Heizung. In den Badezimmern ist der Heizkörper als Handtuchtrockner ausgeführt. Die Steuerung der Temperatur erfolgt über Thermostatventile. In den Kellerräumlichkeiten ist der Wohnung ein funktionelles Abteil zugeordnet. Für weiteren Komfort sorgt die hausinterne Tiefgarage, in welcher Stellplätze für EUR 19.500,- erworben werden können. Die Wohnanlage mit nur 13 Wohneinheiten und einer komfortablen Tiefgarage ist barrierefrei und bereits fertiggestellt. Moderner Erstbezug für Anleger und Eigennutzer! Die Kaufvertragserrichtung und rechtliche Abwicklung obliegt Rechtsanwalt Mag. Erwin Dirnberger!