Gepflegte 1-Zimmer Wohnung in Eggenberg - Graz

Diese charmante und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Wahl – sowohl für Anleger als auch für den Eigenbedarf. Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Eggenberg macht sie ideal für Studenten, Pendler oder all jene, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die FH Joanneum, der Hauptbahnhof sowie das LKH-West, wodurch eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet ist. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist hofseitig ausgerichtet und bietet dadurch eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Vorraum aus zu einem separaten WC, dem Badezimmer sowie in das helle und geräumige Hauptzimmer mit Blick auf den Innenhof. Dieser einladende Raum bietet Platz für Entspannung, Arbeit und kreative Projekte. Die angrenzende Küche ist ebenfalls lichtdurchflutet, voll ausgestattet und schafft eine angenehme und vor allem effiziente Umgebung zum Kochen. Das Badezimmer überzeugt mit einem gut durchdachten Layout, einem praktischen Waschmaschinenanschluss und einem Boiler. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit klassischem Parkett im Wohnbereich, während Vorraum und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Heizkörpern, die ein behagliches Wohnklima schaffen Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ob als Kapitalanlage oder eigenes Zuhause – diese Wohnung ist eine perfekte Investition in Graz.