Dubai Housing Grants: Chancen für Hauskäufer erschließen

Was sind Dubai Housing Grants?

Dubai Housing Grants sind finanzielle Unterstützungssysteme, für die berechtigte Staatsbürger der VAE einen Antrag stellen können.

Derzeit können Ausländer und Expats keinen Antrag auf einen Dubai Housing Grant stellen.

Staatsbürger der VAE, die finanzielle Schwierigkeiten haben und Unterstützung benötigen, um ihr Haus einzurichten, zu kaufen oder sogar zu renovieren, können prüfen, ob sie für einen der Dubai Housing Grants berechtigt sind.

Diese Zuschüsse werden auch häufig als Wohnungsverbesserungszuschüsse und Hausreparaturzuschüsse bezeichnet, da die Menschen Mittel erhalten können, um ihre Lebensbedingungen zu verbessern.

Das Ziel dieser Zuschüsse ist es, sicherzustellen, dass jeder Staatsbürger der VAE Zugang zu qualitativ hochwertigem Wohnraum hat – ein grundlegendes Bedürfnis. Egal, ob Sie ein neues Haus kaufen oder Ihre derzeitige Wohnung renovieren möchten, Sie können einen der staatlichen Wohnungszuschüsse in Anspruch nehmen und Mittel für Ihre Vorhaben erhalten.

Von der Regierung in Dubai bereitgestellte Wohnungszuschüsse

Die Regierung stellt zwei Programme für Wohnungszuschüsse in Dubai zur Verfügung. Lassen Sie uns einen genaueren Blick auf sie werfen:

Sheikh Zayed Housing Programme

Einer der beiden staatlichen Wohnungszuschüsse ist nach dem Gründungsvater der VAE, Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan, benannt. Dieser Zuschuss zum Hausbau spiegelt seine Vision eines Landes wider, in dem alle Bürger gleichen Zugang zu Stabilität und Wohlstand haben. Dieses Programm betont, dass ein anständiges Zuhause ein grundlegendes Bedürfnis für alle Staatsbürger der VAE ist.

Dieses Programm wurde 1999 ins Leben gerufen und bietet Wohnhilfe für Waisen, Witwen, geschiedene Frauen und Bürger der Arbeiterklasse, die sich den Kauf eines Eigenheims in den VAE nicht leisten können. Die Wohnhilfe im Rahmen dieses Wohnverbesserungszuschusses kommt in verschiedenen Formen, die unten aufgelistet werden.

Dies ist eines der Programme im Rahmen der Wohnungszuschüsse in Dubai, das auch zinsfreie Darlehen für berechtigte Bürger bereitstellt, die über einen Zeitraum von 25 Jahren zurückgezahlt werden müssen.

Hier sind einige der Leistungen, die im Rahmen des Sheikh Zayed Housing Programme in Anspruch genommen werden können:

• Antrag auf Veräußerung der Wohnung

• Antrag auf Eigentum eines staatlichen Hauses

• Antrag auf Terminplanung für Unterstützung bei Wohnungsrückständen

• Befreiung von Wohnhilfedarlehen

• Antrag auf Wohnhilfe

• Aufschub oder Reduzierung der Raten für Wohnhilfe

• Antrag auf erneute Prüfung der Entscheidung zur Wohnhilfe

• Antrag auf Ausstellung einer „Wem es betrifft“-Bescheinigung für Wohnungsdienstleistungen

• Antrag auf Stornierung der Wohnhilfe

• Aktualisierung der Daten zur Wohnhilfe

  Antrag auf einen Notfallbesuch in der

• WohnungRequest for an Emergency Visit to the Residence

Wenn Sie diesen speziellen Wohnungszuschuss in Dubai in Anspruch nehmen möchten, sind hier die Zulassungskriterien:

• Sie müssen ein Staatsbürger der VAE mit einem Familienbuch und einem Emirates ID sein.

  • Wenn Sie eine Ehefrau haben, die keine Staatsbürgerin der VAE ist, müssen Sie gemeinsame Kinder haben, um berechtigt zu sein. Oder Sie müssen mindestens sieben Jahre lang mit Ihrem Ehepartner verheiratet sein.

• Sie haben zum Zeitpunkt der Antragstellung keinen geeigneten Wohnsitz und haben in den letzten zehn Jahren keine geeignete Wohnung, die Ihnen gehört, veräußert.

• Sie haben in den letzten zehn Jahren keine staatlichen Wohnungszuschüsse erhalten.

• Sie haben nicht die finanziellen Mittel, um ein geeignetes Zuhause zu besitzen oder den Hausbau abzuschließen.

• Ihr Einkommen sollte über 15.000 AED und weniger als 100.000 AED betragen.

Die folgenden Personen können ebenfalls einen Antrag auf diesen Zuschuss stellen:

• Senioren

• Waisen

• Menschen mit Bestimmung (besondere Bedürfnisse)

• Verwitwete und geschiedene Frauen mit Sorgerecht

• Personen mit unbekannter Herkunft

• Frauen, die mit Nicht-Staatsbürgern verheiratet sind

Mohammed Bin Rashid Housing Establishment

Die Mohammed Bin Rashid Housing Establishment wurde 2007 ins Leben gerufen – gezielt für Staatsbürger der VAE in Dubai, die finanzielle Unterstützung beim Aufbau ihres Hauses benötigen. Sie umfasst Wohnungsverbesserungszuschüsse, Grundstücke und Instandhaltungshilfe.

Dieser Zuschuss verfolgt eine umfassende Strategie, die auf datengesteuerter Entscheidungsfindung, finanzieller Unterstützung und strategischer Planung basiert, um sicherzustellen, dass das System frei von Schlupflöchern ist.

Sie können Hilfe in Form von:

• Zuschüssen für staatliche Häuser

• Zuschüssen für Wohnbaugrundstücke

• Fertigen Häusern, in die Sie einziehen können

• Instandhaltung und Erweiterung bestehender Häuser

• Wohnungsdarlehen (gemäß den Richtlinien und Standards der MBHRE)

Sie können Darlehen für Folgendes erhalten:

• Bau eines Hauses

• Antrag auf eine Wohneinheit vom lokalen Markt

• Kauf eines fertigen Hauses im Besitz der Regierung

• Antrag auf Ersatzwohnungs- oder Fertighausdarlehen

• Antrag auf Wohninstandhaltung und zusätzliche Darlehen

Im Rahmen dieses Zuschusses können Sie auch ergänzende Dienstleistungen in Anspruch nehmen, wie zum Beispiel:

• Antrag auf Austausch eines fertigen Hauses gegen ein anderes fertiges Haus

• Änderung des Dienstes von einem Wohnkaufdarlehen zu einem Hausbau-Darlehen

• Antrag auf Austausch eines Grundstückszuschusses für ein anderes Grundstück

• Antrag auf einjährige Instandhaltung

• Stornierung eines bewilligten Zuschuss-/Darlehensantrags (in Bearbeitung)

• Stornierung eines laufenden Antrags (Zuschuss/Darlehen)

• Zahlung von Rückständen

Wie beantragt man Wohnungszuschüsse

Wenn Sie denken, dass Sie für einen dieser Wohnungszuschüsse in Dubai berechtigt sind, erfahren Sie hier, wie Sie sich dafür bewerben können:

Wenn Sie sich online für das Sheikh Zayed Housing Programme bewerben möchten, können Sie dies über die offizielle Website des Ministry of Energy & Infrastructure der VAE tun. Alternativ können Sie eines ihrer Servicezentren in Dubai, Fujairah oder Ras Al Khaimah besuchen.

Sie müssen Ihre Gehaltsabrechnung (wenn Sie angestellt sind) und je nach Ihrer Situation weitere Dokumente vorlegen. Zum Beispiel muss eine Frau, die mit einem Nicht-Emirati verheiratet ist, möglicherweise folgende Dokumente vorlegen:

• Reisepass des Ehemanns

• Nachweis des monatlichen Einkommens des Ehemanns

• Heiratsurkunde

• Kopie der Reisepässe der Kinder

• Nachweis über Immobilien und eine von den zuständigen Behörden in den Emiraten ausgestellte Gewerbeerlaubnis für den Ehemann

Wenn Sie sich für die Mohammed Bin Rashid Housing Establishment bewerben möchten, können Sie dies über die folgenden Kanäle tun:

• Die MBRHE website bietet Online-Antragsformulare und detaillierte Anweisungen für Benutzer.

• Die DubaiNow-App erleichtert ebenfalls die Antragstellung für den Wohnungszuschuss.

• Sie können das MBRHE-Büro in Umm Ramool, Deira, besuchen.

• Sie können die Iskan-App herunterladen, um auf alle MBRHE-Dienste zuzugreifen und diese zu verwalten.

Fazit

Wohnungszuschüsse in Dubai spielen eine entscheidende Rolle bei der Unterstützung von Staatsbürgern der VAE, indem sie ihnen finanzielle Unterstützung für den Erwerb und die Verbesserung von Wohnraum bieten.

Diese Zuschüsse, einschließlich Wohnungsverbesserungszuschüssen und umfassender Hausbauzuschüsse, unterstützen die Vision, Stabilität zu fördern und die Lebensbedingungen für berechtigte Einwohner zu verbessern. Ob Sie Ihr Haus bauen, kaufen oder verbessern möchten – das Verständnis und die Beantragung dieser Zuschüsse kann Ihnen bedeutende Möglichkeiten eröffnen und den Zugang zu qualitativ hochwertigem Wohnraum sicherstellen, der den Bedürfnissen jeder Familie entspricht.