Die Top 10 Immobilienentwickler in Dubai

Überblick über Dubais Immobilienmarkt

Bevor Sie mehr über die führenden Immobilienentwickler in Dubai erfahren, ist es wichtig, ein grundlegendes Verständnis für den dynamischen Immobilienmarkt der Stadt zu gewinnen.

Dubai bietet eine Vielzahl von Wohn- und Gewerbeimmobilien, darunter Villen, Wohnungen, Büroflächen, Industrieparks, Einzelhandelsflächen und mehr.

Trotz der Pandemie und eines globalen wirtschaftlichen Abschwungs wächst der Immobilienmarkt in Dubai weiter. Ein Bericht von Gulf Business stellte fest, dass der Immobilienmarkt Dubais im ersten Halbjahr 2024 um über 30 % gewachsen ist – wobei der Mai ein Rekordmonat für Immobilienverkäufe war.

Ein wesentlicher Faktor für diese Statistik ist die stetige Ankunft von Menschen, die in Dubai arbeiten und leben, sowie das wachsende Interesse von Investoren aus der ganzen Welt, was die Nachfrage nach Immobilien in Dubai erhöht. Und die führenden Immobilienentwickler der Stadt kommen dieser Nachfrage weiterhin nach.

Die Bedeutung der Wahl des richtigen Entwicklers

Während dieser Artikel die führenden Immobilienentwickler in Dubai aufzeigen wird, ist es wichtig, weitere Recherchen durchzuführen und den richtigen Entwickler für sich auszuwählen.

Sobald Sie die vergangenen Projekte des Entwicklers verstanden haben, ob diese innerhalb der festgelegten Fristen abgeschlossen wurden, ob ausstehende Schulden bestanden und was bestehende Immobilieneigentümer zu sagen haben, können Sie die richtige Option für sich bestimmen.

Der richtige Immobilienentwickler wird Ihnen eine gut konstruierte Immobilie bieten, die abgesehen von normaler Abnutzung keine Probleme für Sie in der Zukunft verursachen wird.

Top-Immobilienentwickler in Dubai

Hier ist eine Liste der Top 10 Immobilienentwickler in Dubai:

1. Emaar Properties

Emaar Properties wurde 1997 gegründet und hat sich als Dubais führender Immobilienentwickler etabliert. Das Unternehmen hat einige der berühmtesten Gebäude Dubais in den Bereichen Wohnen, Einzelhandel, Gastgewerbe und Gewerbe geschaffen. Das Unternehmen ist in Dubai und den Vereinigten Arabischen Emiraten bekannt und verfügt über Projekte im gesamten Nahen Osten und Nordafrika.

Ikonische Projekte

• Burj Khalifa: Dies ist das höchste Gebäude der Welt.

• Dubai Mall: Eines der größten Einkaufszentren der Welt.

• Dubai Opera: Das erste Opernhaus der VAE.

• Dubai Fountain: Eine kreativ gestaltete und choreografierte Wassershow, die bei Touristen und Einheimischen sehr beliebt ist.

Wichtige Erfolge

Was Emaar Properties zu einem der führenden Immobilienentwickler Dubais macht, ist ihr vielfältiges Projektportfolio, das Folgendes umfasst:

• Downtown Dubai 

• Emaar Beachfront 

• Dubai Marina 

• The Meadows 

• Arabian Ranches 1

• Arabian Ranches 2

• The Springs 

• The Greens 

• Emirates Hills

Kundenbewertungen

Menschen, die entweder in eine Immobilie von Emaar Properties investiert oder eine gekauft haben, sind von den makellosen Projekten, den fantastischen Annehmlichkeiten und den bemerkenswerten Standorten des Entwicklers sehr beeindruckt.

2. Nakheel

Nakheel ist ein bekannter Name für diejenigen, die mit dem Immobilienmarkt in Dubai vertraut sind. Es ist dafür bekannt, einen enormen Einfluss auf den Immobilienmarkt Dubais zu haben, indem es atemberaubende Projekte wie Hotels, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Reiseziele am Wasser und einige der teuersten Häuser Dubais baut.

Bemerkenswerte Entwicklungen

Das Juwel in Nakheels Projekten ist bisher die Palm Jumeirah, eine künstliche Insel, die einige der exklusivsten und teuersten Immobilien in Dubai und der Welt beherbergt. Weitere bemerkenswerte Entwicklungen von Nakheel sind:

• Jumeirah Islands

• Palm Jebel Ali

• Discovery Gardens 

• Jebel Ali Village 

• Jumeirah Village Triangle

• Jumeirah Village Circle

Auswirkungen auf Dubais Landschaft

Nakheel ist verantwortlich für einige der berühmtesten Wahrzeichen Dubais. Es ist keine Übertreibung zu sagen, dass Nakheel die Stadt buchstäblich durch Infrastruktur erweitert hat. Der Bau der Palm Jumeirah fügte Dubais Küstenlinie über 300 Kilometer Land hinzu.

Kundenfeedback

Es überrascht nicht, dass Nakheel einer der führenden Immobilienentwickler in Dubai ist, dank seiner umfangreichen Projekte. Kunden schätzen die sauberen Ausführungen der Immobilien, die vielfältigen Annehmlichkeiten und die geräumigen Einheiten.

3. DAMAC Properties

Seit seiner Gründung im Jahr 2002 ist DAMAC Properties schnell zu einem der führenden Immobilienentwickler in Dubai und weltweit aufgestiegen. Das beeindruckende Projektportfolio des Unternehmens erstreckt sich über Dubai, Oman, Saudi-Arabien, Jordanien, den Libanon und das Vereinigte Königreich.

Luxusangebote

DAMAC Properties ist bekannt für seine luxuriösen Immobilien, zu denen vor allem DAMAC Hills gehört – eine Premium-Golf-Community, die eine exklusive Auswahl an Villen, Wohnungen und Stadthäusern sowie andere erstklassige Einrichtungen bietet.

Signature-Projekte

Weitere bemerkenswerte Projekte des Immobilienentwicklers sind:

• DAMAC Towers 

• Ghalia Constella 

• DAMAC Hills 2 

• Damac Lagoons

Der Entwickler verfügt über ein sehr beeindruckendes Immobilienportfolio.

Markt-Reputation

DAMAC Properties genießt einen hervorragenden Ruf auf dem Markt und hat sich einen Namen für die Lieferung hochwertiger Projekte sowohl an Investoren als auch an Hauskäufer gemacht. Ein einzigartiges Verkaufsargument des Unternehmens ist es, den Luxus in seinen Immobilien einzufangen.

4. Meraas

Meraas, ein in Dubai ansässiges Holdingunternehmen mit bemerkenswerten Immobilienentwicklungen in verschiedenen Sektoren, gilt ebenfalls als einer der führenden Immobilienentwickler in Dubai. Das Unternehmen verfügt über ein umfangreiches Portfolio, das sich über F&B, Immobilien, Gesundheitswesen, Gastgewerbe und Unterhaltung erstreckt.

Innovative Entwicklungen

Zu den innovativsten Entwicklungen von Meraas gehören:

• Bluewaters Island

• City Walk 

• Jumeirah Bay

• Port de la Mer 

• Bvlgari Resort 

Wichtige Beiträge zu Dubai

Als einer der führenden Immobilienentwickler Dubais ist Meraas bekannt für hochwertige Gewerbe-, Wohn- und Freizeitimmobilien sowie für die Schaffung brillanter Freizeiteinrichtungen für Bewohner und Touristen in Dubai.

Kundenzufriedenheit

Meraas-Kunden loben den Entwickler für seine Liebe zum Detail, moderne Projekte, die sich an wechselnde Design- und Bau-Trends anpassen, und für die Schaffung ikonischer Lifestyle-Destinationen.

5. Sobha Realty

Sobha Realty, einer der ältesten und führenden Immobilienentwickler Dubais, wurde 1976 gegründet und hat sich der Qualität und handwerklichen Präzision in seinen Projekten verschrieben. Der Entwickler hat viele Kunden in Dubai und weltweit gewonnen, mit einer Präsenz in Oman, Dubai, Indien, Brunei und Bahrain.

Qualität und Handwerkskunst

Sobha Realty ist bekannt für seine Qualität und zeitlose Handwerkskunst in seinen Projekten. Seine Luxusimmobilien in Dubai verkörpern Klasse und Eleganz dank einzigartiger Designs und solider Bauweise.

Herausragende Projekte

Von hochwertigen Wohnungen und Wohnimmobilien bis hin zur weltweit größten künstlichen Kristalllagune gehören zu den herausragenden Projekten des Entwicklers:

• Sobha Hartland 

• Hartland Gardenia Villas 

• Sobha Seahaven 

• Sobha Reserve

• Verde 

Viele dieser Projekte befinden sich in Meydan, einem ausgezeichneten Gebiet, um eine Wohnung oder andere Immobilien in Dubai zu kaufen. Viele Investoren und Unternehmer haben Meydan aufgrund seiner hervorragenden Lage in der Nähe von Downtown Dubai im Blick.

Erfahrungen der Käufer

Sobha Realty ist nicht nur investorenfreundlich, sondern auch eine großartige Wahl für diejenigen, die eine Wohnung oder Villa in Dubai kaufen möchten. Mit einer Vielzahl von Immobilientypen in seinen Projekten können Käufer bei Sobha auch eine großartige Option für sich finden.

6. Dubai Properties

Dubai Properties wurde 2002 gegründet und ist bekannt für die Bereitstellung hoch angesehener Projekte auf dem Immobilienmarkt der Stadt. Sein bisher berühmtestes Projekt ist Jumeirah Beach Residence, das als das größte einstufige Wohnprojekt der Welt bekannt ist.

Wohn- und Gewerbeprojekte

Dubai Properties bietet eine breite Palette an Wohn- und Gewerbeprojekten für unterschiedliche Budgets, Anforderungen und Käufertypen, darunter:

• Jumeirah Beach Residence

• Dubai Business Bay 

• Dubailand 

• Jaddaf Waterfront 

• Business Bay Marina 

Einzigartige Verkaufsargumente

Dubai Properties ist stolz darauf, nicht nur erstklassige Immobilien in der ganzen Stadt zu bauen, sondern auch in Gebiete und Standorte zu investieren, die seinen Kunden großartige Ausblicke, erstklassige Einrichtungen und hohe Renditen auf ihre Investitionen bieten.

Kundenaussagen

Kunden loben Dubai Properties für ihr vielseitiges Immobilienportfolio und dafür, durch gut gestaltete Projekte einen exklusiven und bereichernden Lebensstil zu schaffen.

7. Ellington

Ellington Properties, gegründet im Jahr 2014, hat sich schnell als führender Entwickler in den VAE etabliert und ist bekannt für seine akribische Liebe zum Detail und den Fokus auf die Schaffung hochwertiger Wohnräume. Mit einem Portfolio, das elegantes Design mit praktischer Funktionalität verbindet, richtet sich Ellington an anspruchsvolle Käufer, die modernen Luxus suchen. Das Unternehmen legt Wert auf Nachhaltigkeit und architektonische Exzellenz und bemüht sich, das Leben der Bewohner durch sorgfältig gestaltete Annehmlichkeiten und ein Engagement für Handwerkskunst zu verbessern.

Wahrzeichenprojekte

Die Projekte von Ellington sind strategisch in den begehrtesten Gegenden Dubais gelegen und bieten nahtlose Anbindung an kulturelle, kommerzielle und Freizeitzentren.

Einige bemerkenswerte Projekte sind:

• Claydon House, Nad Al Sheba 1

• Mercer House, Jumeirah Lakes Towers

• Rosemont Residences, Jumeirah Village Triangle

• Hillmont Residences, Jumeirah Village Circle

• Ellington Views, Ras Al Khaimah

Marktwahrnehmung

Ellington Properties wird weithin als führender Luxusentwickler in den VAE wahrgenommen und für seinen designorientierten Ansatz, seine hohe Handwerkskunst und den Fokus auf die Schaffung nachhaltiger, gemeinschaftsorientierter Wohnräume gelobt.

8. Select Group

Wenn Sie einen Dubai-Gebietsführer zur Hand nehmen, werden Sie einige der besten Immobilien der Stadt finden, insbesondere die Wasserimmobilien. Herausragend in diesen und anderen Immobilientypen ist die Select Group.

Als internationaler Immobilienentwickler mit Projekten in den VAE, Europa und Großbritannien ist die Select Group für ihre beeindruckenden Projekte bekannt, die ein Genuss für das Auge sind.

Premium-Entwicklungen

Die Premium-Entwicklungen dieses Entwicklers bieten die besten Einrichtungen, von Wohnräumen bis hin zu Annehmlichkeiten, zusammen mit einem Lebensstil, der seinesgleichen sucht. Die Select Group priorisiert Wohlbefinden und das gehobene Leben, was sich in ihren herausragenden Entwicklungen widerspiegelt.

Wasserfront-Projekte

Zu den wichtigsten Wasserfront-Projekten gehören:

• Jumeirah Living Marina Gate 

• Bay Central, Dubai Marina

• Pacific, Ras Al Khaimah

Der Entwickler hat auch verschiedene Off-Plan-Immobilien, die viele Investoren auf sich aufmerksam gemacht haben, wie:

• Six Senses, Dubai Marina

• Nautica at Dubai Maritime City 

• The Edge at Business Bay 

• Peninsula Four at Business Bay 

Kundenbewertungen

Während die erstklassigen Wasserimmobilien und andere Top-Lagen in Dubai das einzigartige Verkaufsargument des Entwicklers sind, bewundern die Kunden das Engagement des Unternehmens, mit jeder Entwicklung einen einzigartigen und frischen Luxus zu schaffen.

8. Azizi Developments

Unter den führenden Immobilienentwicklern in Dubai steht Azizi Developments. Der Entwickler bietet eine interessante Auswahl an Immobilien, die für jeden etwas zu bieten haben – von erschwinglichen modernen Residenzen bis hin zu Luxusimmobilien.

Erschwinglicher Luxus

Azizi Developments legt großen Wert auf erschwinglichen Luxus und bemüht sich, Projekte zu schaffen, die den Menschen die besten Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität zu erschwinglichen Preisen bieten.

Wahrzeichenprojekte

Ab 2024 hat der Entwickler über 100 Projekte in der Pipeline, die sein vielfältiges Immobilienportfolio erweitern. Dazu gehören Wahrzeichenprojekte wie:

• Creek Views

• Aura 

• Riviera Rêve

• Royal Bay 

• Riveria Phase 1 

Viele seiner Projekte befinden sich in begehrten Lagen wie Downtown Jebel Ali, Dubai Studio City, Al Furjan, Palm Jumeirah und mehr.

Marktwahrnehmung

Eines der Hauptverkaufsargumente von Azizi Developments sind seine off-plan-immobilien, die aufgrund seines guten Rufs, seiner einzigartigen Projekte und der pünktlichen Fertigstellung zahlreiche Investitionen anziehen. Dies macht ihn zu einer großartigen Wahl für Menschen, die entweder in Dubai leben oder in Immobilien investieren möchten.

10. Danube Properties

Danube Properties ist bekannt als einer der führenden Immobilienentwickler in Dubai, insbesondere wenn es um die Schaffung von erschwinglichem Luxus geht. Das Projektportfolio dieses Entwicklers umfasst Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Arbeiten im Bereich Innenausstattung, Baumaterialien und Gastgewerbe.

Erschwingliche Wohnlösungen

Danube Properties scheint die Formel für erschwingliches Luxuswohnen perfektioniert zu haben, mit einer Reihe von Entwicklungen in ganz Dubai, die die besten Annehmlichkeiten und Wohnmöglichkeiten mit einem preisgünstigen Angebot und Post-Handover-Zahlungsplänen in Einklang bringen.

Beliebte Projekte

Zu den bei Kunden beliebtesten Projekten des Entwicklers gehören:

• Diamondz, Jumeirah Lake Towers

• Sportz, Dubai Sports City

• Bayz101, Business Bay

• Oceanz, Dubai Maritime City

Der Entwickler war auch an Großprojekten wie dem Bau von Terminal 3 des Dubai Flughafens und dem Grand Hyatt beteiligt.

Kundenfeedback

Kunden schätzen Danube Properties für seine Markenzeichen wie vollständig möblierte Apartments, flexible Zahlungspläne und großartige Annehmlichkeiten.

Fazit

Während Ihnen dieser Dubai-Gebietsführer einen Überblick über die renommiertesten Immobilienentwickler gibt, ist es wichtig, eigene Recherchen durchzuführen und sich für denjenigen zu entscheiden, der Ihren Anforderungen entspricht.

Sich im Immobilienmarkt Dubais zurechtzufinden, kann besonders für Erstkäufer kompliziert erscheinen. Hier kommt Engel & Völkers ins Spiel.

Seit über 45 Jahren ist Engel & Völkers auf den Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt in Dubai und 35 anderen Ländern spezialisiert. Mit einem Team von über 16.500 Mitarbeitern, die sich dafür einsetzen, Ihnen zu helfen, Ihr Traumhaus in Dubai und auf der ganzen Welt zu finden, können Sie bei Engel & Völkers hohe Kompetenz, Exklusivität und eine Leidenschaft für Immobilien erwarten.

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