District One Area Guide

Wohnmöglichkeiten in District One

District One ist eine meisterhaft geplante Gemeinschaft mit verschiedenen Wohnmöglichkeiten, die auf unterschiedliche Vorlieben und Lebensstile zugeschnitten sind.

18 prächtige Herrenhäuser stehen in den Phasen 1 und 2 von District One zur Verfügung, eine kleine Sammlung. Diese dreistöckigen Wunder können in zeitgenössischem, modern-arabischem oder mediterranem Stil bestellt werden. Jedes Herrenhaus verfügt über beeindruckende sieben Schlafzimmer und separate Quartiere für Dienstmädchen und Fahrer, um sicherzustellen, dass jeder Bedarf Ihrer Familie üppig und aristokratisch erfüllt wird.

• Villen: District One beherbergt etwa 1.500 exquisite Villen in drei verschiedenen Stilen. Diese fünf Schlafzimmer umfassenden Villen sind darauf ausgelegt, viel Platz und Komfort zu bieten. Jede Villa verfügt auch über separate Quartiere für den Fahrer und das Dienstmädchen, um sicherzustellen, dass jeder im Haus Privatsphäre und Bequemlichkeit hat.

• Blue Views (Villansions): Mit seinen individuell gestalteten Villen mit sechs oder mehr Schlafzimmern führt Blue Views, District One das Konzept der "Villansions" ein. Kunden können die Innenräume dieser Rohbau-Einheiten individuell gestalten. Sie können mit dem Design-Team des Entwicklers zusammenarbeiten oder Ihre eigenen Ideen einbringen, um einen Wohnraum zu schaffen, der wirklich Ihren Geschmack und Stil widerspiegelt.

• Phase 3: Eine abgeschlossene Gemeinschaft mit bis zu 70 Apartmentgebäuden. Diese modernen Apartments verfügen über ein, zwei oder drei Schlafzimmer und erstrecken sich in der Höhe von fünf bis siebzehn Stockwerken. Dank dessen können Bewohner aus verschiedenen Optionen wählen, die ihren Vorlieben und Bedürfnissen entsprechen.

• Seagull Point Tower: Der Seagull Point Tower, ein G+14-Gebäude, das so gestaltet ist, dass es den Möwen ähnelt, die zur Kristalllagune gezogen werden, bietet eine luxuriöse Wohnumgebung. Für diejenigen, die Bequemlichkeit und Luxus an einem Ort suchen, ist der Turm die beste Option, da er eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einen Clubhaus, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, einen Kinderspielbereich und ein Café bietet.

District One bietet eine vollständige Palette von Wohnmöglichkeiten, nicht nur Wohnoptionen, es ist eine ausgezeichnete Option für Familien, die nach unterhaltsamen Aktivitäten suchen, mit seinen verschiedenen Freizeiteinrichtungen, darunter ein Wasserpark. Darüber hinaus verfügt es über die größte Kristalllagune der Welt, 8,8 Kilometer lange Wege für Radfahrer und Reiter und 47 Millionen Quadratmeter Luxusentwicklung.

Mit architektonischen Designs von mediterran und zeitgenössisch bis modern-arabisch strahlt jede Residenz in District One Pracht und Luxus aus.

Transportmöglichkeiten in District One

• Der Zugang über die Straße: Aufgrund seiner ausgezeichneten Straßenanbindung ist District One leicht von anderen Gebieten Dubais aus erreichbar. Die E44 Al Khail Road und die D69 Al Maydan Road, die beide am Viertel vorbeiführen, sind für die Gemeinde zugänglich. Dieses gut geplante Straßennetz ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Standorten Dubais.

• Nähe zu Stadtzentren: Die Lage von District One ist sehr vorteilhaft. Es liegt in der Nähe wichtiger Stadtzentren wie Business Bay, Downtown Dubai und dem berühmten Burj Khalifa. Dieses Viertel ist aufgrund seiner zentralen Lage, die den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den wichtigsten kommerziellen, Unterhaltungs- und Kulturdistrikten der Stadt garantiert, einzigartig und äußerst begehrt.

• Das öffentliche Verkehrssystem: Die U-Bahn-Station Business Bay Red Line ist für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, in nur 6 Autominuten erreichbar. Außerdem ist die Bushaltestelle Al Quoz Intersection in der Nähe und kann in 4 Minuten oder weniger mit dem Auto erreicht werden, was den Einheimischen bequeme Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Annehmlichkeiten in District One

District One ist mehr als nur ein Viertel; es ist ein Refugium für luxuriöses Wohnen, voller Annehmlichkeiten, die den unterschiedlichen Wünschen und Bedürfnissen aller Bewohner gerecht werden. Dieses renommierte Viertel bietet eine Vielzahl von Erholungsbereichen, atemberaubende Landschaften und erstklassige Annehmlichkeiten, die den Lebensstandard auf erstaunliche Höhen heben.

• Eine Lauf- und Radstrecke: District One bietet eine einzigartige Möglichkeit für Fitness-Enthusiasten. Im Dezember 2016 wurde ein 8,4 Kilometer langes Netz von Rad- und Laufstrecken eröffnet, das District One umgibt. Diese Strecken sind nicht nur hervorragend für Outdoor-Übungen geeignet, sondern bieten auch eine wunderschöne Umgebung umgeben von Pflanzen und Bäumen. Solarbetriebene Lichter beleuchten diese Strecken, sodass Einheimische ihre Workouts bis in die Nacht fortsetzen können.

• Unterhaltung und Freizeit: Dank der strategischen Lage von District One können Einheimische aus verschiedenen Unterhaltungsmöglichkeiten wählen. Das bekannte Dubai Mall, ein Zentrum für Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Dubai Fountain, eine exquisit choreografierte Wassershow, die die Zuschauer fasziniert, befindet sich im Inneren des Einkaufszentrums. Diese immersive Erfahrung, die ein Muss ist, hebt die nahegelegenen Unterhaltungsmöglichkeiten hervor.

Es gibt mehrere bemerkenswerte Gebiete rund um District One. Im Nordosten ist das berühmte Downtown Dubai nur eine 13- bis 15-minütige Fahrt entfernt. Dieses blühende Zentrum beherbergt das Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, und das größte Einkaufszentrum im Nahen Osten, was es zu einem erstklassigen Ort für Freizeit und Erkundung macht.

Al Quoz hingegen ist ein Industriegebiet mit Fabriken und Lagerhäusern nordwestlich von District One und bietet verschiedene wirtschaftliche Möglichkeiten.

Schulen, Kindergärten und Universitäten in District One

District One stellt sicher, dass die Bewohner auf verschiedene Schulen, Kindergärten und Universitäten innerhalb und in der Nähe zugreifen können, da Bildung ein entscheidender Bestandteil einer blühenden Gemeinschaft ist.

Hartland International School: Befindet sich in Sobha Hartland und bietet seit 2015 den britischen Lehrplan an. (2,9 km)

Oaktree Primary School: Befindet sich in Al Quoz und unterrichtet seit 2016 den britischen Lehrplan. Die Schule erhielt in ihrer Regierungsinspektion 2022/23 eine Bewertung von "Akzeptabel". (3,6 km)

Jumeirah English Speaking School: Eine Grundschule in Al Safa, die seit 1975 den britischen Lehrplan unterrichtet. (3,7 km)

Die nächstgelegene Universität, die Canadian University in Dubai, ist nur eine 12-minütige Fahrt von District One entfernt und bietet eine Vielzahl von Studiengängen an, darunter Ingenieurwissenschaften, Management, Kommunikation und Innenarchitektur.

Krankenhäuser in District One

Die Bewohner von District One können beruhigt sein, denn ihre Gesundheitsversorgung ist durch renommierte Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe gut abgedeckt. Die Gemeinde stellt die Gesundheit ihrer Bewohner an erster Stelle, indem sie einen einfachen Zugang zu Krankenhäusern und Notfalldiensten bietet.

Die iCARE-Clinics- eine Klinik für verschiedene Fachgebiete - befinden sich nur 9 Minuten entfernt auf der Ebene 2 des Oasis Centre Shopping Mall am Sheikh Zayed Road und sind die führende Klinik, die die Gemeinde District One versorgt.

Das Medicare Hospital befindet sich in der Hadiqa Street in Al Safa, in der Nähe des Al Safa Parks, nur 6 Autominuten entfernt. Es ist bestens ausgestattet, um eine breite Palette medizinischer Dienstleistungen anzubieten. Die Klinik bietet Notfallversorgung sowie eine Vielzahl medizinischer Fachrichtungen und stellt sicher, dass den Bewohnern sofort geholfen wird, wenn sie es benötigen.

Einkaufen in District One

Die Bewohner von District One haben Zugang zu einer vielfältigen Auswahl an hochwertigen Einzelhandelsgeschäften wie Supermärkten und Einkaufszentren, die es ihnen ermöglichen, ein erfülltes Leben zu führen. Die Nachbarschaft stellt sicher, dass Ihre Bedürfnisse bequem erfüllt werden, egal ob Sie einen schnellen Einkauf im Lebensmittelgeschäft erledigen oder sich einer kleinen Einkaufstherapie hingeben möchten.

• Die Meydan Group baut derzeit Meydan One, ein innovatives Einkaufs- und Lifestyle-Zentrum in Dubai. Das Hauptmerkmal des Einkaufszentrums ist ein 380 Meter langer Springbrunnen, der der größte der Welt sein wird. Eine lebendige Uferpromenade wird vor dem Springbrunnen liegen und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés bieten.

• Die Dubai Mall ist das größte Einkaufszentrum der Welt und befindet sich nur 10 Minuten von District One entfernt.

• Das Dubai Festival City Mall ist ein Paradies für Shoppingliebhaber und befindet sich im Dubai Festival City, etwa 13 Minuten von District One entfernt.

Unterhaltung in District One

Meydan City bietet viele Attraktionen, darunter seine renommierte Rennstrecke, Golfplatz, Yachthafen, Museum und luxuriöses 5-Sterne-Hotel. Darüber hinaus bietet der Meydan Golfplatz Kindern die Möglichkeit, Golfunterricht zu erhalten.

Parks und Outdoor-Aktivitäten:

• Al Quoz Pond Park ist der nächstgelegene Park für die Bewohner von District One unter vielen in der Nähe.

• Eine weitere ausgezeichnete Option ist der Burj Park von Emaar, nur 14 Minuten entfernt. Dieser Park, der auf einer Insel liegt, hat üppige Vegetation und bietet atemberaubende Ausblicke auf das markante Burj Khalifa.

Fitnessanlagen und Fitnessstudios:

• Bestens ausgestattete Fitnessanlagen stehen den Bewohnern zur Verfügung, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten. Eine 14-minütige Fahrt nach Westen bringt Sie zum GYMNATION Al Quoz, das für seine günstigen Preise und mehr als 500 Stück Matrix-Fitnessgeräte bekannt ist.

Entspannungsoasen und Spas

• Mit verschiedenen Spa-Einrichtungen in der Nähe sind Genuss und Entspannung nur einen kurzen Weg entfernt. Innerhalb von 12 Minuten können Sie Körper und Seele im Armani Spa in Downtown Dubai erneuern.

  Veranstaltungen in der Gemeinde

  • Die Bewohner von District One können an Veranstaltungen teilnehmen, die im gesamten Großraum Dubai South stattfinden, wenn sie gerne an lokalen Angelegenheiten teilnehmen. Die jährliche Dubai Airshow im November ist ein Muss für Luftfahrtfans.

  Die Nachbarschaft bietet auch verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten wie Lady's Nights und Brunch Deals, die es den Bewohnern ermöglichen, sich an bekannten Orten wie Brew House, Lock, Stock and Barrel und mehr zu entspannen und zu sozialisieren.

Restaurants and Bars in District One

Mit einer breiten Palette von Restaurants, die verschiedenen Geschmäckern und Vorlieben gerecht werden, bietet District One den Bewohnern ein außergewöhnliches kulinarisches Erlebnis. Es ist für jeden etwas dabei in der Nachbarschaft, egal ob Sie globale Aromen oder lokale Spezialitäten bevorzugen.

Restaurants mit ungezwungenem Ambiente:

• Hadoota Masreya: Nur 7 Minuten entfernt über die Al Meydan Rd/D69 gelegen, ist dieses ägyptische Restaurant eine hervorragende Option für alle, die lokale Aromen in einer gemütlichen Umgebung probieren möchten.

• Texas Roadhouse: Bietet ein typisch amerikanisches kulinarisches Erlebnis und liegt nur 10 Autominuten nordöstlich entfernt.

Bars und Lounges:

• The Rose and Crown: Ein britischer Pub

• Die 71. und 72. Stockwerke des JW Marriott Hotels beherbergen die Vault Lounge, die eine luxuriöse Umgebung an der Sheikh Zayed Road bietet.

Entdecken Sie den unvergleichlichen Lebensstil von District One.

Jeder Aspekt des Lebens in District One wurde auf ein höheres Maß an Komfort und Luxus gehoben. Diese Gemeinschaft bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, von exquisiten Häusern, die mit akribischer Liebe zum Detail geschaffen wurden, bis hin zu reichlich vorhandenen Freizeitmöglichkeiten, erstklassigen medizinischen Einrichtungen und einer vielfältigen kulinarischen Szene.

Es ist an der Zeit, den Luxus und die Bequemlichkeit des Lebens in District One zu genießen. Entdecken Sie die zum Verkauf und zur Vermietung verfügbaren Häuser in diesen außergewöhnlichen Vierteln, in denen Sie ein Leben voller kostbarer Erinnerungen, Komfort und unübertroffenem Wohlstand aufbauen können.

Ob Sie nun eine zeitgenössische mediterrane Villa, ein prächtiges arabisches Zuhause oder ein schickes Apartment mit atemberaubender Aussicht suchen, District One hat die ideale Residenz, um Ihren Vorlieben und Aspirationen gerecht zu werden. Machen Sie den nächsten Schritt, um einen Lebensstil zu leben, der Luxus, Bequemlichkeit und Freizeit nahtlos vereint. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum vom Eigenheim in District One sofort in die Realität umzusetzen.