Verkocht: Keizersgracht 257-B, Amsterdam

Keizersgracht 257-B, Amsterdam Waanzinnig en stijlvol appartement gelegen in een monumentaal grachtenpand in het Centrum van Amsterdam tussen de Hartenstraat en de Wolvenstraat. Het betreft een royaal en rustig gelegen achterhuis op de begane grond en eerste verdieping met een zonnige tuin van maar liefst 123 m². De achtergevel van glas zorgt voor prachtig lichtinval en prettig zicht op de groene keurtuinen. Modern design is op speelse wijze samengebracht met de indrukwekkende stijlkamers met hoge plafonds (4,7 meter). Vanuit de woonkeuken voert de glazen design trap naar de fantastische tuin. De voordelen van het gezellige stadscentrum aan de voorzijde gecombineerd met een rustig gelegen en ruim appartement mét tuin aan de achterzijde. Indeling Statige entree via een bordestrap op de Keizersgracht. Royale gedeelde gang geplaveid met marmer. Aan de achterzijde entree via een licht en open trappenhuis met zicht op een patio. Eerste verdieping De hal geeft toegang tot de stijlkamer, in gebruik als living, met originele elementen en houten lambrisering. Hier een indrukwekkende schouw met houthaard. Aansluitend de open keuken met geweldig lichtinval door de glazen achtergevel. Direct aan de keuken het eetgedeelte met bijzondere glas-in-lood ramen in de zijgevel. Een glazen designtrap leidt vanuit de keuken naar de riante en fraai aangelegde tuin. Aan de andere kant van het appartement is nog een fraaie kamer gelegen. Dit vertrek heeft zicht op de patio en is momenteel in gebruik als werkkamer/bibliotheek. Hier opnieuw prachtige hoge plafonds met ornamenten, houten lambrisering en een Versailles parketvloer. In de hall verder een gasten w.c. Begane grond De begane grond is direct te betreden via het centrale trappenhuis én via een wenteltrap in de keuken. Op deze verdieping drie lichte slaapkamers: Twee gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en een derde aan de voorzijde met zicht en toegang tot de patio. Centraal gelegen een zeer grote badkamer met dubbele douche, ligbad, twee wastafels en een w.c. De indeling biedt de mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te realiseren. In de hal veel ingebouwde kasten en toegang tot een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken komt u in de wijnkelder en de gewelfde loungeruimte van circa 18 m² met een stahoogte van 2,67m. Tuin: De tuin is maar liefst 8 meter breed en 15 meter diep en bestaat uit meerdere terrassen met goede zonligging en een overkapping met terrasverwarming, zithoek, fontein en ingebouwde kasten. De tuin is netjes aangelegd, goed onderhouden en biedt prachtig zicht op oude bomen. Berging: In het voorhuis is een ruime aparte berging en fietsenkelder. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 213 m² (NEN gemeten) - Rijksmonument gebouwd omstreeks 1615 - Eigen grond - Unieke breedte van 8 meter - Ruime en zonnige tuin van 123 m² - Aparte berging (8 m²) - Open haard - VVE professioneel beheerd, zes leden - Servicekosten: € 345,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Berging in onderbouw - 3/4 slaapkamers - 1 badkamer (mogelijkheid realiseren van tweede badkamer) - Parkeren via vergunningsstelsel - Oplevering in overleg