Westerstraat 122-124 - Beleggingsobject

Westerstraat 122-124 - Beleggingsobject Te koop geheel pand bestaande uit één winkelruimte en 4 appartementen. De winkel en 3 appartementen zullen in verhuurde staat worden opgeleverd, het achterhuis wordt leeg opgeleverd en bevindt zich aan de gewilde Westerstraat. Indeling: Westerstraat 122-hs Begane grond De bedrijfsruimte met winkelfunctie, die reeds in gebruik is als kapsalon, heeft 46m² VVO en een buitenruimte van 5m². Tevens heeft deze ruimte een pantry, wc en een badkamer. De huuropbrengst is € 2.091,63 per maand. Westerstraat 122-I Eerste verdieping Entree op de eerste verdieping. Hal die toegang geeft tot alle woonvertrekken. Ruime woonkamer, separate keuken, een slaapkamer, een badkamer en een berging op de vierde verdieping. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 45m² en een huuropbrengst van € 443,14 per maand Westerstraat 122-II Tweede verdieping Entree op de tweede verdieping. Hal die toegang geeft tot alle woonvertrekken. Ruime woonkamer, separate keuken met een aangrenzend balkon, een slaapkamer, een badkamer en een berging op de vierde verdieping. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 45m² en een huuropbrengst van € 367,42 per maand Westerstraat 122-III Derde verdieping Entree op de derde verdieping. Hal die toegang geeft tot alle woonvertrekken. Ruime woonkamer, separate keuken, een slaapkamer, een badkamer en een berging op de vierde verdieping. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 45m² en een huuropbrengst van € 366,89 per maand Westerstraat 124 - Achterhuis Entree begane grond. Gang met gasten wc naar het achterhuis. Hier een (slaap-)kamer met badkamer en trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Slaapkamer Tweede verdieping: Slaapkamer met badkamer en-suite Derde verdieping: Slaapkamer met badkamer en-suite Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m² en wordt leeg opgeleverd! Locatie Dit charmante pand ligt in de gewilde Westerstraat, vlakbij de Prinsengracht. Om de hoek de gezellige Noordermarkt met de populaire (biologische) markt op zaterdag en maandag. De locatie is bijzonder prettig tussen grachtengordel West en de Jordaan in. Nabij het Westerpark en de gezellige Haarlemmerstraat. Centraal station op loopafstand. Tramverbindingen vanaf de Raadhuisstraat/Westermarkt en Marnixstraat. Uitwegen naar ring A10 via Jan van Galenstraat en Haarlemmerweg. Kenmerken -Bedrijfsruimte: 43m² vvo -De 4 appartementen hebben een totale woonoppervlakte van ca. 236m² met zelfstandige opgang -Kadastale grootte: 99m² -Bouwjaar: 1877 -Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 39.108,96 -Eigen grond -Huurovereenkomsten op te vragen bij de makelaar -Kadastrale aanduiding: Amsterdam L 1806 -Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper