property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Kalmthout

+32 3 666 00 90

W-02WSEO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Oliver Van Blerk

EV Antwerpen-Noord bvba

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02WSEO
Maassluis, South Holland, Netherlands

Architecturale parel op toplocatie in De Sterre - Kapellen

Price
€725,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area255 m²
Plot surface1,475 m²

Amenities and special features of this house

Betreed de wereld van verfijnde architectuur en tijdloze elegantie met deze modernistische/Brutalistische woning, ontworpen door architect Roger Van Hoof, geïnspireerd door de iconische Villa Savoye van Le Corbusier. Gelegen in de begeerde wijk "De Sterre" in Kapellen, combineert deze woning een verfijnde archtitectuur met een tijdloze elegantie. De woning heeft een uitstekende basis en is op zoek naar de juiste koper om hersteld te worden in zijn archtitecturale pracht. U betreedt de woning in via ruime inkomhal op authentieke tegelvloer en een prachtige houten trap in Wengé. Achter de trap bevindt zich een functionele open vestiairekast. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens, met extra ruimte voor een atelier of wasplaats en directe toegang tot het terras en de schitterende tuin. De eerste verdieping is bereikbaar via de brede Wengé trap en brengt u naar een ruime overloop die naadloos overgaat in de open leefruimte. De zitkamer, met een uitnodigende open haard en originele elementen, wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het zuidgerichte terras. De aangrenzende open eetkamer geniet van dezelfde lichtinval en gaat zo over in de open leefkeuken, die volledig is uitgerust en beschikt over twee praktische bergingen. De nachthal, met ingemaakte kasten in Wengé afwerking, leidt langs de andere kant van de woning naar een ruime hoofdslaapkamer op vast tapijt met ingemaakte kasten en een ensuite douchekamer met lavabo. Daarnaast biedt deze verdieping nog drie extra slaapkamers, elk afgewerkt met vast tapijt en ingemaakte kasten, en een tweede badkamer met plaats voorzien voor een ligbad, dubbele lavabo, wc en een lichtkoepel voor extra daglicht. De prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin is een ware oase van rust, met een zonnig terras op de eerste verdieping en een open zicht op de omringende natuur. Het terras is zowel via een robuuste stalen draaitrap als via het schuifraam in de leefruimte toegankelijk, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. De eigendom grenst achteraan aan Kaartse beek, wat bijdraagt aan de serene sfeer van deze locatie. Het ruime perceel biedt voldoende parkeergelegenheid, deels overdekt onder de woning, en beschikt over een lange oprit wat voor extra privacy zorgt. De combinatie van deze architectonische basis en visie en de toplocatie in de wijk "De Sterre" maakt dit een unieke kans voor de ware liefhebber van modernistische architectuur.
Object type

Villa

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

255 m²

Total surface

1,475 m²

Plot surface

1,475 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

1

Parking bays

3

Construction year

1967
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Final Energy Consumption

344 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Terrace

Maassluis: Location and surroundings of this property

De Merellaan 51, gelegen in de gereerde wijk "De Sterre" in Kapellen, bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 1.475 m². De grootte van het perceel biedt niet alleen een indrukwekkend gevoel van ruimte, maar zorgt ook voor een optimale privacy en rust. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan zonlicht, zowel in de woning als op het prachtige terras. Dit maakt het de ideale plek voor liefhebbers van buitenleven en groen, waar elke dag voelt als een toevluchtsoord ver weg van de drukte. In “De Sterre” woont u in een oase van stilte, omgeven door volwassen bomen en weelderige tuinen, terwijl u toch profiteert van de uitstekende bereikbaarheid. De centrale ligging tussen Brasschaat en Kapellen zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten alle nodige voorzieningen bereikt. Of het nu gaat om scholen, winkels, recreatiemogelijkheden of openbaar vervoer, alles bevindt zich op korte afstand. Daarnaast bent u dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel verbonden met zowel de stad Antwerpen als de omliggende gemeenten, wat de locatie ideaal maakt voor wie een rustige woonomgeving wenst zonder in te boeten aan connectiviteit. Kortom, de Merellaan 51 biedt u het beste van twee werelden: een idyllische en groene omgeving, gecombineerd met een strategische ligging die zorgt voor een ongeëvenaard wooncomfort.

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Kalmthout

Heidestatiestraat 53, 2920, Kalmthout

+32 3 666 00 90

Engel & Völkers
Engel & Völkers Kalmthout

Heidestatiestraat 53, Kalmthout, 2920

W-02WSEO – This is the Engel & Völkers property ID.
Oliver Van Blerk
EV Antwerpen-Noord bvba
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission Details

De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria 3% (excl. BTW) inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.