Engel & Völkers

Ancienne seigneurie dont les origines remontent au 12e s.

3 850 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 858 m² Surface totale
  • 560 m² Surface habitable
  • 20 745 m² Surface du terrain

Description

La première mention historique de ce Château remonte à 1156. Après avoir perdu ses attributs de forteresse et ses tours en 1453, le Château d’Ell a pris l’architecture qu’on lui connaît aujourd’hui: celle d’une demeure de charme hors du commun avec ±530m² de surface habitable et ±1850m² de surface totale, entourée d’un parc somptueux de ±2,07ha au bord de l’Attert. De prime abord, l’enceinte semble plutôt discrète et réserve de belles surprises une fois la porte franchie. On découvre alors une jolie cour ceinte avec une maison de maître en son centre, probablement construite à l’intérieur des murs de l’ancien donjon. L’entrée de cette maison arbore un blason de 1635 et ouvre sur de belles réceptions: hall, deux salons dont un avec cheminée, ainsi qu’une superbe pièce voûtée (cuisine historique avec son âtre et un four à pain opérationnel). L’actuelle cuisine se trouve à l’arrière et donne sur la terrasse et le parc, également accessibles par le grand salon. Il y a actuellement 5 chambres à coucher et deux salles d’eau dans la maison principale, dont 3 de grande taille au premier étage. Le deuxième étage et les combles non aménagés représentent un très beau potentiel d’agrandissement. L’annexe située à gauche de la maison principale est accessible de la maison elle-même et abrite les locaux techniques, un grand espace de bureau ainsi que 2 appartements indépendants à une chambre et deux chambres. Cet ancien château médiéval propose aussi de grands garages (plus de 15 véhicules) et ateliers, mais également une salle de fête avec cheminée, une cuisine, des sanitaires, une cave à vins, etc. La terrasse est orientée plein Sud et fait partie d’un beau parc clôturé avec accès à la rivière. La propriété est protégée, une levée d'architecte a été réalisée récemment ainsi qu’une analyse par un historien des vieilles bâtisses de l’Université de Trèves. Des travaux de rénovation et/ou de transformation peuvent donner lieu à des subventions très intéressantes. La première mention historique de ce Château remonte à 1156. Après avoir perdu ses attributs de forteresse et ses tours en 1453, le Château d’Ell a pris l’architecture qu’on lui connaît aujourd’hui: celle d’une demeure de charme hors du commun avec ±560m² de surface habitable et ±1850m² de surface totale, entourée d’un parc somptueux de ±2,07ha au bord de l’Attert. De prime abord, l’enceinte semble plutôt discrète et réserve de belles surprises une fois la porte franchie. On découvre alors une jolie cour ceinte avec une maison de maître en son centre, probablement construite à l’intérieur des murs de l’ancien donjon. L’entrée de cette maison arbore un blason de 1635 et ouvre sur de belles réceptions: hall, deux salons dont un avec cheminée, ainsi qu’une superbe pièce voûtée (cuisine historique avec son âtre et un four à pain opérationnel). L’actuelle cuisine se trouve à l’arrière et donne sur la terrasse et le parc, également accessibles par le grand salon. Il y a actuellement 5 chambres à coucher et deux salles d’eau dans la maison principale, dont 3 de grande taille au premier étage. Le deuxième étage et les combles non aménagés représentent un très beau potentiel d’agrandissement. L’annexe située à gauche de la maison principale est accessible de la maison elle-même et abrite les locaux techniques, un grand espace de bureau ainsi que 2 appartements indépendants à une chambre et deux chambres. Cet ancien château médiéval propose aussi de grands garages (plus de 15 véhicules) et ateliers, mais également une salle de fête avec cheminée, une cuisine, des sanitaires, une cave à vins, etc. La terrasse est orientée plein Sud et fait partie d’un beau parc clôturé avec accès à la rivière. La propriété est protégée, une levée d'architecte a été réalisée récemment ainsi qu’une analyse par un historien des vieilles bâtisses de l’Université de Trèves. Des travaux de rénovation et/ou de transformation peuvent donner lieu à des subventions très intéressantes.

Caractéristiques
GarageBord de l'eau
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Engel & Völkers Luxembourg

Votre conseiller: Jean Bollendorff

ID de la propriété: W-02XJDA

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Bon

Pièces

6

Chambres

6

Salles de bains

3

Garage

20

Emplacements de parking

6

Surface totale

1 858 m²

Surface habitable

560 m²

Surface du terrain

20 745 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1156

Certificat énergétique disponible

En cours

Localisation : Ell, Ell

Située à l’entrée du village de Ell, cette belle propriété est plutôt discrète, fait penser à une ferme et se trouve légèrement en retrait par rapport à la route (qui n’est pas un axe principal et que l’on n’entend plus dès qu’on est à l’intérieur de la cour). L’enceinte qui n’est plus totalement fermée vers l’arrière donne sur un très beau parc limité au Sud par le cours de l’Attert, petite rivière qui se verse dans l’Alzette à Mersch. Ell est un village très sympathique muni d’une école primaire avec “précoce”, d’une belle salle de fête et - curiosité unique au Grand-Duché - un bistrot de village dont la patronne est employée par la commune. Toutes les commodités se trouvent à seulement 2 km, à Redange, chef-lieu du canton du même nom. Distances: Redange avec toutes les commodités (Centre médical, Supermarché, offre complète de commerces, restaurants, Pharmacie, Piscine, Lycée etc): 3 min / 2,1 km Oberpallen 4 min / 4,4 km Luxembourg Kirchberg: 39 min /41 km Luxembourg Sud (Merl, Cloche d’Or): 33 min / 39,5 km Aéroport Findel: 34 min / 39,7 km Arlon: 12 min /10,6 km Ettelbrück: 26 min / 23,6 km Diekirch: 66 min / 30,5 km Accès Autoroute A6 Windhof 25 min / 21 km: Accès Autoroute A6 Arlon: 16 min / 14 km Accès N4 Arlon (vers Bastogne, Liège et Bruxelles): 11 min / 9,9 km Accès Autoroute A7 (Mersch): 21 min / 20,63 km

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