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Engel & Völkers Luxembourg

+352 28 26 17 27

W-02W23Q – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Chloé Dumont

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02W23Q
Senningerberg, Niederanven, Luxembourg

Appartement 2 chambres à Senningerberg

Loyer total
2 200 €

Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable140 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Engel & Völkers à le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres d’une surface habitable de ±140m², situé au 1er étage d’une résidence jouxtant la zone agricole entourant Senningerberg. L’appartement se compose de la façon suivante: - Hall d’entrée avec vestiaire encastré - Salle-à-manger de ±16,80m² - Cuisine équipée de ±20m² donnant accès à une terrasse de ±25m² - Salon/Salle-de-séjour de ±19,50m² donnant également accès à la terrasse - 2 chambres à coucher de ±20,97m² et de ±18,52m² - 1 Salle de douche - 1 Salle de bains - Buanderie dans l’appartement L’appartement dispose de parquet dans les chambres et de luminaires dans toutes les pièces. L'appartement est disponible à partir de fin août 2024 Loyer: 2.200 euros/mois Charges: 300 euros/mois Garantie locative: 2 mois de loyer Frais d’agence: 1 mois de loyer + TVA Durée du bail: min. 1 an
Type d'objet

Appartement

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

25 m²

Surface habitable

140 m²

Certificat énergétique disponible

En cours
Caractéristiques
Terrasse

Senningerberg : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Cet appartement se situe 37, Rue de Grünewald à Senningerberg, dans la commune très recherchée de Niederanven, notamment pour sa situation proche du réseau autoroutier de Luxembourg-Ville, de Kirchberg et de l'aéroport. La Commune propose toutes les commodités telles que boulangeries, pharmacie, restaurants, cabinets médicaux, un centre commercial "Les Arcades", avec un supermarché, coiffeurs et divers magasins. La commune de Niederanven offre des infrastructures éducatives : l’école fondamentale « Am Sand », une école de musique et une maison relais. Il y a aussi des crèches et le « Jugendhaus Niederanven ». On y retrouve également une grande variété d’activités de loisir comme le “Tennis Club Senningerberg” et la “Syrdall Schwemm” offrant de nombreuses activités aquatiques, saunas, beauté & spa. L’environnement incite à de longues promenades à pied ou à vélo. Une piste cyclable vous mène jusqu'à Luxembourg, à Echternach ou à la Moselle pour de belles excursions. Distances: - Arrêt de bus “Senningerberg, Breedewues”: 220m - Restaurant: 400m - Tennis Club: 550km - Terrains de jeux: 1,4km - Autoroute A1: 1,7km - Aéroport Findel: 2,2km - Jugendhaus Niederanven: 2,2km - L’école fondamentale “Am Sand”: 2,3km - Syrdall Schwemm: 2,5km - Les Arcades: 2,6km - Match: 2,6km - Kirchberg: 4,7km - Campus “An Der Dällt”: 5,7km - Luxembourg Centre-Ville: 10km

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4, Place Joseph Thorn, L-2637, Luxembourg

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Chloé Dumont
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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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