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Engel & Völkers Luxembourg

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W-02W69M – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Alicia Carpentier

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02W69M

Hollerich, Luxembourg

Grand appartement 2 chambres au calme

Loyer total

2 500 €

Chambres2

Salles de bains1

Surface habitable110 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Engel & Völkers vous propose à la location ce lumineux appartement de ±110m² occupant le 4ème étage d’une résidence se situant dans une des rues les plus calmes et exclusives du quartier de Hollerich. Il se compose comme suit : - hall d'entrée avec grand placard intégré - cuisine équipée avec machine à laver - grand living/salle à manger - 1 terrasse de ±12m² avec un vue dégagée - WC invité - 2 chambres à coucher de ±16m² et ±17m² - 1 salle de bain L’appartement dispose également d’une cave privative de ±7.7m² d’un grand garage fermé et d’un emplacement de stationnement extérieur. Disponible début août 2024 Loyer: 2500 euros /mois Avance sur charges : 300 euros /mois Durée min.: 1 an renouvelable Frais d'agences: 1 mois de loyer + TVA

Type d'objet

Appartement

Chambres

Salles de bains

Surface de la terrasse

12 m²

Surface habitable

110 m²

Garage

Emplacements de parking

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage central

Caractéristiques

Sous-sol

Garage

Terrasse

Ascenseur

Hollerich : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le bien se trouve dans une rue très calme et sécurisée du quartier très recherché de Hollerich. Ce quartier vous propose une excellente infrastructure : Des commerces, restaurants et bars, boulangeries, supermarchés, des crèches, écoles (et lycées au campus scolaire « Geesseknäppchen » à Merl ainsi que l’International School of Luxembourg" se trouvant à Hollerich), le conservatoire, le parc de Merl, aires de jeux, des cabinets médicaux et dentaires, le Théâtre National de Luxembourg etc. Des arrêts de bus se trouvent aux alentours. Distances: - Arrêt de bus “Merl Athénée“ et “Alphonse Munchen”: ±200m - Parc de Merl: ±150m - Ecole Précoce, Préscolaire et Primaire rue Antoine Meyer : ±650m - Campus Geesseknäppchen: ±0,5km - Autoroutes A4: ±1,5km - Luxembourg Centre-Ville: ±1,2km - Kirchberg: ±2,9km - Aéroport Findel: ±10km