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Engel & Völkers Luxembourg

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W-02WL6C – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Alicia Carpentier

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WL6C
Gare, Luxembourg

Superbe appartement semi-meublé avec parking

Loyer total
2 850 €

Chambres2
Salles de bains1
Surface habitable95 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Engel & Völkers vous propose à la location un appartement de haut standing d’une surface de ±95m² semi-meublé. Il se situe au 5ème étage (avec ascenseur) de la résidence sécurisée “Pétrusse” sise 34, Rue Glesener. L’appartement se compose comme suit : - Spacieux hall d'entrée avec armoires intégrées - Grand salon / salle-à-manger et cuisine équipée ouverte (±48,5m²) - Terrasse à l'arrière avec vue dégagé (±5,2m²) - 2 chambres (± 13m² chacune) avec de grand placards encastrés - 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC - 1 WC séparé Caractériques: - Parquet massif - VMC à double flux - Fenêtre triple vitrage et volets à lamelles en aluminium - Machine à laver et sèche linge inclus (dans la salle de bain) Un emplacement de parking intérieur complète cette offre. La résidence dispose d’un local vélo. Disponible tout de suite Loyer : 2.850 euros / mois Charges : 250 euros / mois Garantie locative : 2 mois Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA
Type d'objet

Appartement

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface de la terrasse

5 m²

Surface habitable

95 m²

Emplacements de parking

1

Année de construction

2022
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage par le sol
Caractéristiques
Terrasse
Ascenseur

Gare : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La localisation de l’appartement est parfaite, due à son emplacement stratégique très proche du Centre-Ville et de la Gare. Ce quartier offre ainsi à ses habitants d’excellentes infrastructures. L'arrêt de Tram se trouve à proximité immédiate. Distances : - Place de Paris: ±300m - Luxembourg Gare : ±400m - Arrêt de tram Place de Paris: ±350m - Kirchberg : ±5,6km - Supermarché Monoprix: ±400m - Autoroute A4 : ±1km - Cloche d’Or : ±3km - Restaurant ‘Paname’: ±300m