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Engel & Völkers Saarlouis
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W-02UXG1 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
5Salles de bains
1Surface habitable
143 m²Surface du terrain
340 m²Année de construction
1900Certificat énergétique disponible
En coursSource d'énergie
Chauffage au mazoutAn der Grenze zu Frankreich gelegen, zeichnet sich Naßweiler, ein Ortsteil von Großrosseln durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Städten sowohl auf deutscher als auch auf französischer Seite aus. Die Verbindung nach Saarbrücken ist über die französische Autobahn in etwa 15 Minuten möglich. Die ruhige und grenznahe Lage in Naßweiler bietet eine bequeme Anbindung sowohl nach Deutschland als auch nach Frankreich. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, sowohl auf deutscher Seite als auch auf der französischen Seite.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.