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Engel & Völkers Saarlouis
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W-02W69T – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Wadgassen, Sarre, Allemagne
*reserviert* Fertig erschlossenes Baugrundstück in Wadgassen- Hostenbach
Équipement et spécificités de ce terrain
Emplacement
Surface du terrain
658 m²Wadgassen : Localisation et environnement de ce bien immobilier
Die Immobilie steht in einer schönen ruhigen Wohnlage. Hostenbach ist der größte Ortsteil der Gemeinde Wadgassen. Die Gemeinde wird von der Bist durchflossen, die bei Hostenbach in die Saar mündet. In Wadgassen finden sie unter anderem Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Outletcenter für Bekleidung vor. Durch die direkte Wadgasser Autobahnanbindung kann man Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken innerhalb weniger Minuten erreichen. Die Gemeindebezirke um Wadgassen verfügen über eine reiche Ausstattung an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. In Differten, ca. 5 Autominuten von der Gemeinde Wadgassen entfernt, findet man das Hallenbad, einen Fischweiher und den Tierpark in dem mit Waldwanderwegen ausgestatteten Naherholungsgebiet. Von hier aus gelangt man auch in das Naturschutzgebiet „Eulenmühle“, das sich auf einer Fläche von 56 Hektar bis nach Überherrn ausdehnt.
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JoBa-Immobilien GmbH
Détails des commissions
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.