*neuer Preis* EFH/2FH mit großem Garten in Wadgassen-Differten

Diese Immobilie wurde im Jahr 1889 massiv gebaut und befindet sich auf einem 845 m² Grundstück. Ein Anbau mit Küche und Bad erfolgte im Jahr 1994. 175 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss (72,90 m²) gelangen Sie über den Eingangsbereich/Flur in drei Zimmer, Küche und angrenzendem Bad. Das Obergeschoss (73,75 m²) hat drei weitere Zimmer, ebenfalls mit Küche und Bad. Im Dachgeschoss (28,35 m²) dürfen sich die neuen Eigentümer mit zusätzlich zwei weiteren Zimmern über noch mehr Wohnfläche freuen. Der Keller bietet ausreichend Nutz – und Abstellfläche. Zudem erreichen Sie über den Keller die Einzelgarage, den ebenerdigen Garten, welcher an den Bachverlauf der Bist grenzt. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert und der Dachboden ist gedämmt. Die überwiegend doppelt-verglasten Alu-Fenster sind aus 1994. Die vorhandene Öl-Heizung ist aus dem Jahr 1993. Die Fassade in Richtung Garten ist gedämmt. Die Versorgungsleitungen sind nicht getrennt. Aufgrund der Wohnraumaufteilung könnte das Wohnhaus auch als 2-Familienhaus genutzt werden. Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit großer Wohnfläche und einem großen Grundstück? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!