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Engel & Völkers Siracusa

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W-02P2Y4 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

ALM Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02P2Y4
Noto, Sicilia, Italia

Il casale e l’abbraccio avvolgente della montagna

Prezzo
400.000 €

Camere da letto7
Bagni9
Superficie totale400 m²
Superficie terreno10.000 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

In posizione dominante e panoramica sulle colline netine, si erge questo delizioso casale. 400 mq immersi nel verde e sviluppati su un unico piano sulla maestosa montagna. Gli spazi esterni e quelli interni si fondono insieme grazie all’uso magistrale della pietra locale e dalla vista mozzafiato di cui gode ogni punto del casale, permettendo, a chi li abita, di vivere in perfetta armonia con l’ambiente avvolgente e il paesaggio circostante. Il casale si presenta in ottime condizioni e si compone di un’area con forno a legna, una cucina, un’ampia area living, 7 camere da letto con bagno en suite e ulteriori 2 bagni nelle aree comuni. Completano l’offerta un locale tecnico con un deposito. Gli spazi ben distribuiti e organizzati, rendono il casale ben integrato nel contesto tipico locale, pensato per coloro che amando la Sicilia e le sue tradizioni, preferiscono uno stile abitativo più tradizionale lontano dai ritmi incalzanti del vivere contemporaneo.
Tipologia di proprietà

Casa di campagna

Camere

8

Camere da letto

7

Bagni

9

Superficie totale

400 m²

Superficie terreno

10.000 m²

Posto auto

20

Certificato energetico disponibile

In corso
Caratteristiche
Seminterrato
Giardino

Noto : Posizione e dintorni di questa proprietà

Il casale é ubicato in Contrada Renna, a brevissima distanza dalle limpide acque del mar Ionio e a meno di Km dalla suggestiva Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Dal terreno sono facilmente raggiungibili le spiagge di lido di Noto, la Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo per le sue spiagge incontaminate e luogo di osservazione di uccelli migratori e tartarughe marine. La proprietà si trova a pochi chilometri dal raccordo autostradale dove è possibile raggiungere l’aeroporto di Fontanarossa in un’ora di macchina. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli in mezz’ora di auto.

Planimetria

floor plan

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Via Roma 19, 96100, Siracusa

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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