property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Contatta il tuo consulente personale

Engel & Völkers Siracusa

+39 0931 608 55

W-02QPRJ – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

ALM Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02QPRJ
Noto, Sicilia, Italia

Cieloterra con terrazza vista mare in centro

Prezzo
480.000 €

Camere da letto4
Bagni2
Superficie totale160 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Il cieloterra, completamente ristrutturato nel 2019, si trova in una delle vie più rinomate del centro storico di Noto, capitale del Barocco Siciliano. L'immobile conta circa 160 mq commerciali e si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Il primo piano, raggiungibile da una scala posta all’interno di una corte condivisa, é composto da un ampio ingresso, tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, una spaziosa e accogliente area living, le cui volte conferiscono all’ambiente freschezza e ariosità, una moderna cucina attrezzata e un bagno moderno. Il piano superiore é contraddistinto da un’ulteriore camera matrimoniale con bagno, una cucina di pertinenza, che rappresenta una soluzione intelligente e comoda per coloro che intendono godere del meraviglioso terrazzo adiacente da cui é possibile spaziare con la vista dal mare alle cupole barocche delle Chiese del centro storico. I soffitti alti, le ampie volte originarie e la pietra di Modica utilizzata per la pavimentazione, conferiscono eleganza e luminosità all’immobile. Grazie alla sua eccellente posizione, l’immobile rappresenta un buon investimento sia per coloro che vogliono creare un'affascinante struttura ricettiva a Noto che per chi intendesse disporre di una meravigliosa residenza in posizione strategica. I mobili non sono inclusi nella vendita.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

5

Camere da letto

4

Bagni

2

Superficie terrazzo

25 m²

Superficie totale

160 m²
Classe di efficienza energetica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Terrazza

Noto : Posizione e dintorni di questa proprietà

L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. A soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere la Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo per le sue spiagge incontaminate e luogo di osservazione di uccelli migratori e tartarughe marine e il lido di Noto. L’appartamento si trova a 6 km dal raccordo autostradale dal quale in 50 minuti è possibile raggiungere l’aeroporto di Catania. Rosolini, Pachino e Marzamemi sono a 30 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli circa un’ora e Siracusa a circa 40 minuti.

Planimetria

floor plan

Contatta il tuo consulente personale

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Siracusa

Via Roma 19, 96100, Siracusa

+39 0931 608 55

Engel & Völkers
Siracusa

Via Roma 19, Siracusa, 96100

W-02QPRJ – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
ALM Real Estate S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Sito web

Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.