Engel & Völkers

Luminoso e panoramico appartamento con mansarda sulla collina di Aci Castello

€190,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 152 m² Total surface

Description

L'immobile è costituito da un appartamento e da una mansarda posti rispettivamente al secondo e al terzo piano di uno stabile, senza ascensore, edificato negli anni '80, all'interno di un residence sulla collina di Aci Castello. Luminosità e vista panoramica caratterizzano entrambi gli immobili, che hanno due ingressi indipendenti. L'appartamento posto al secondo piano si apre con un living che si affaccia sul verde condominiale e guarda il mare della costa ionica. Un disimpegno separa le due camere da letto, il bagno e la comoda cucina con il suo balconcino e lavanderia annessi; l'appartamento copre una superficie commerciale di circa 100 m². Al piano superiore troviamo la mansarda, suddivisa in un unico ampio living con angolo cottura, zona notte, bagno e due ripostigli. La mansarda ha un ingresso indipendente dalla scala condominiale, ma potrebbe essere collegata direttamente all'appartamento sottostante. Entrambi gli immobili sono dotati di infissi a taglio termico. Completano la proprietà due posti auto assegnati all'interno del condominio.

Features
Air conditionBalconySea/Lake viewSecurity systemAtticGreen viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

Property ID: W-02VO3A

Property details

Object type

Maisonette

Condition

Needs renovation

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Number of Floors

4

Parking spaces

2

Total surface

152 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

In progress

Energy certificate type

Consumption certificate

Type of heating

Radiator

Energy source

Decentral heating, Gas heating

Location: Aci Castello, Sicily

L'immobile si trova in via Timparosa, la via che collega Aci Castello a San Gregorio e Ficarazzi. Ci troviamo in una zona residenziale, immersa nel verde e panoramica, sulla collina di Aci Castello. A poco più di un chilometro troviamo il centro del paese, vera attrazione turistica grazie alla sua scogliera, al mare cristallino e al suo antico Castello Normanno edificato nel 1077, e il borgo marinaro di Aci Trezza con i suoi caratteristici Faraglioni. Il residence dista nove chilometri da Catania e quindi dai più importanti nodi autostradali.

Floor plan

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Country

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Provider:

ALM Real Estate S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Commission details

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

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