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Engel & Völkers
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Appartamento panoramico ad Aci Castello

€189,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 100 m² Total surface

Description

L’appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore, di un piccolo residence all’inizio di via Timparosa. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso living che si affaccia su un balcone terrazzato, ideale per rilassarsi godendo di un piacevole panorama. Adiacente alla zona giorno, la cucina abitabile dispone di un proprio balcone, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di balcone, e due bagni, garantendo comfort e praticità. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di una luce naturale costante, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti. Una soluzione perfetta per una giovane coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un contesto tranquillo e ben collegato. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del residence.

Features
Air-conditioningBalconySecurity systemGreen viewGuest toiletOpen viewSenior oriented
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Engel & Völkers Catania

Property ID: W-02Z3G4

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Floor

2

Number of Floors

3

Parking spaces

1

Total surface

100 m²

Usable surface

80 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2002

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

38.91 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Decentral heating, Electric heating, Gas heating, Heat pump

Energy includes hot water

Yes

Location: Aci Castello, Sicily

Ci troviamo in via Timparosa, la via che collega Aci Castello a San Gregorio e Ficarazzi. Si tratta di una zona residenziale sulla collina di Aci Castello. Il residence dista meno di due chilometri dal centro del paese, nove chilometri da Catania e quindi dai più importanti nodi autostradali.

Floor plan

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    • 2 Bathrooms
    • 135 m² Total surface

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Provider:

Engel & Völkers Catania

License partner of ALM Real Estate S.p.A.

Commission details

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

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