Engel & Völkers

Appartamento con giardino a due passi da Ognina

€490,000
  • 7 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 265 m² Total surface
  • 200 m² Terrace surface

Description

Engel & Völkers Catania propone questo appartamento divisibile da rimodernare, attorniato da un giardino di pertinenza esclusiva e posto a poca distanza dalla Scogliera di Catania. La proprietà, collocata all’interno di un piccolo residence, si distribuisce su due livelli: al piano terra, aperto sul giardino da tutte e tre le sue esposizioni, è uno spazio abitativo piacevole e ventilato che accoglie un grande living, la cucina, un bagno ed una lavanderia esterna, mentre al piano primo troviamo due comode camere da letto, entrambe con bagno in camera ed una stanza adibita a studio. Una grande terrazza esterna di oltre 100 m², insieme al giardino pianeggiante di circa 800 m² che circonda l’appartamento, offrono spunti molto interessanti per una progettazione degli spazi esterni a servizio della residenza.

Features
Air conditionBalconyBasementGardenPatioSecurity systemTerraceBuilt in wardrobeGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

Property ID: W-02QRCR

Property details

Object type

Maisonette

Condition

Good

Rooms

7

Bedrooms

2

Bathrooms

3

Number of Floors

3

Total surface

265 m²

Terrace surface

200 m²

Flooring

Marble, Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1970

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

In progress

Energy certificate type

Consumption certificate

Type of heating

Radiator

Energy source

Decentral heating, Gas heating

Location: Catania, Sicily

Silenzioso, immerso nel verde, a due chilometri dal centro di Catania e a soli 350 metri dal mare, il residence in cui è inserito l’immobile sorge nel punto in cui si apre il bellissimo litorale della Scogliera che giunge fino all’Area Marina Protetta Isole Ciclopi, con le sue frazioni sul mare di grande valenza turistica (Aci Castello, Acitrezza, Capo Mulini). All’interno della sua atmosfera riservata, il residence offre la possibilità di raggiungere a piedi ristoranti e locali tra i più rinomati, esercizi commerciali e servizi per tutte le esigenze quotidiane. L'aeroporto di Catania Fontanarossa dista circa 20 minuti mentre il porto turistico più vicino, a soli 3 minuti dal residence, è quello di Ognina.

Floor plans (2)

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Engel & Völkers Catania

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Provider:

ALM Real Estate S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Commission details

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

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