Engel & Völkers

Villa singola con ampio giardino a Mascalucia

€520,000
  • 8 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 322 m² Total surface
  • 550 m² Plot surface
  • 100 m² Terrace surface

Description

La villa è stata costruita nei primi anni '60, seguendo un progetto architettonico particolarmente riuscito ed affascinante. L'ingresso alla zona giorno si apre su un salone a doppia altezza con tetto spiovente e travi in legno a vista, il cui contrasto cromatico con il bianco dell'intonaco viene esaltato dalla luce intensa che entra dalle ampie finestre. Il salone è il fulcro abitativo e distributivo della casa, da qui infatti si accede alla cucina, alla scalinata che conduce ai piano superiore ed al disimpegno che porta ad una prima camera ed al seminterrato con ingresso indipendente. Dal salone una prima rampa di scale porta ad un disimpegno con due camere ed un ampio bagno con vasca idromassaggio; un'altra rampa di scale conduce ad un secondo livello con vista sul tetto spiovente e sul salone, da cui si accede ad ulteriori due camere da letto ed un bagno con doccia. I piani principali hanno pavimento in parquet massello scuro ed i bagni sono stati rifatti ad inizio anni 2000. Il seminterrato presenta un'ampia camera d'ingresso con un altro bagno e la lavanderia. La villa ha un giardino ben curato, che la circonda da tre lati e che conduce anche all'ingresso indipendente del seminterrato e ad un'ampia cantina. L'ingresso al lotto avviene tramite un ampio portone d'ingresso carrabile che si apre su un cortile con due posti auto di proprietà esclusiva della villa o tramite un ingresso pedonale che porta al giardino direttamente dalla via Roma.

Features
Air conditionBasementGardenPatioSecurity systemTerraceFireplaceGreen view
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Engel & Völkers Catania

Property ID: W-02V22E

Property details

Object type

Villa

Condition

Good

Rooms

8

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Number of Floors

3

Parking spaces

2

Total surface

322 m²

Plot surface

550 m²

Terrace surface

100 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1964

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Location: Mascalucia, Sicily

Ci troviamo nel pieno centro di Mascalucia, una località residenziale di circa 30 mila abitanti, distante pochi chilometri da Catania e dal mare della costa ionica, che sorge sulle pendici dell’Etna a 448 metri di altitudine. La vicinanza con le grandi direttrici autostradali consente di raggiungere facilmente le principali località siciliane. La proprietà si trova a 300 m dalla piazza principale del paese, la sua posizione rende agevole la vita quotidiana grazie alla possibilità di raggiungere velocemente a piedi i vari servizi che il comune etneo offre.

Floor plans (2)

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Provider:

ALM Real Estate S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Commission details

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

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