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Engel & Völkers Catania

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W-02MJ7I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

ALM Real Estate S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02MJ7I
Centro, Catania, Sicily, Italy

Grande appartamento con terrazza vista Etna

Price
€450,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Total surface274 m²

Amenities and special features of this apartment

Al quarto piano di un palazzo realizzato alla fine degli anni '30, l'appartamento si distingue per la planimetria razionale e i grandi volumi. La zona di rappresentanza e le tre camere da letto hanno ampie porte-finestre e soffitti alti oltre i quattro metri. Tutto il piano principale ha doppia esposizione ed è servito da due grandi balconi. Questa zona è stata pavimentata con dell'ottimo parquet. Oltre al piano principale, l'immobile è dotato di ammezzato con bagno. Punto di forza dell'appartamento è la terrazza di oltre cento metri quadri con vista Etna e sulla città. Solidamente costruito, con struttura in cemento armato e tamponature in pietra lavica, il palazzo è molto signorile; androne e scale sono eleganti ed è presente un comodo ascensore.
Object type

Flat

Rooms

7

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Total surface

274 m²

Condition

Good

Construction year

1935
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Radiator

Energy source

Decentral heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Air condition
Balcony
Security system
Elevator

Centro: Location and surroundings of this property

Situato in via Lago di Nicito, a pochi metri da via Androne e dalla centralissima e barocca via Etnea, l'appartamento è in una posizione ottimale per chi vuole spostarsi a piedi o con i mezzi di trasporto pubblico verso le vie principali della città. Zona residenziale ricca di storia e architettura, virtualmente delimitata dalla ampia e verde Piazza Roma di gusto europeo, dal Viale Regina Margherita con le sue maestose ville ottocentesche ed i grandi palazzi novecenteschi dal gusto eclettico, ed infine dall’alberata via Sant'Euplio che corre parallela alla via Etnea ed al Giardino Bellini. Un quartiere della città che offre i benefit delle aree residenziali assieme a quelli del centro storico e del centro città.

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Via Teramo 9, 95127, Catania

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Commission Details

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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