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Engel & Völkers
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Appartamento in viale della Libertà

€350,000
  • 8 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 158 m² Total surface
  • 35 m² Terrace surface

Description

Proponiamo un appartamento situato nel cuore di Catania, in una posizione strategica e ben collegata. L’immobile, risalente agli anni ’40, è stato completamente ristrutturato nel 2015, con interventi che hanno compreso il rifacimento degli impianti, l’aggiornamento delle finiture interne e la valorizzazione degli spazi, pur mantenendo gli elementi caratteristici dell’epoca, come i soffitti. L’appartamento è composto da due camere da letto, tre stanze di rappresentanza, una cucina e due bagni; completa la proprietà un terrazzo interno, ideale per godersi al meglio la bella stagione. Grazie alla disposizione degli ambienti, alla posizione centrale e alla possibilità di ospitare attività professionali, l’immobile si presta sia come residenza sia come ufficio, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un’area di lavoro con elevata visibilità.

Features
Air-conditioningBalconyTerraceElevator
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Engel & Völkers Catania

Property ID: W-029IM5

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

8

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Floor

1

Number of Floors

3

Total surface

158 m²

Terrace surface

35 m²

Usable surface

153 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1940

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

64 kWh/m²a

Energy source

Heat pump

Energy includes hot water

Yes

Location: Catania, Sicily

Viale della Libertà è una delle principali arterie stradali di Catania, situata nel cuore del centro città, e rappresenta una zona strategica tanto per chi cerca una residenza comoda quanto per attività professionali e commerciali. Con una posizione centrale e ben collegata, offre un'ottima accessibilità sia ai trasporti pubblici che ai principali punti di interesse della città. Grazie alla sua posizione strategica, Viale della Libertà è anche sede di numerosi uffici e studi professionali, rendendola una delle zone più ricercate per attività commerciali e professionali. In sintesi, vivere o lavorare in Viale della Libertà significa godere di una posizione centrale, ben servita e ricca di opportunità, con un ambiente che combina la vivacità urbana alla tranquillità residenziale.

Floor plans (11)

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Engel & Völkers Catania

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Provider:

Engel & Völkers Catania

License partner of ALM Real Estate S.p.A.

Commission details

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

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