Engel & Völkers

Residence "Porto Ulisse": appartamento su due livelli con terrazza

€360,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 150 m² Total surface
  • 30 m² Terrace surface

Description

L'appartamento si trova all'interno del complesso residenziale "Porto Ulisse", costruito negli anni '90 e caratterizzato dagli ampi viali, spazi verdi e la grande piscina condominiale attiva da giugno a settembre. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina a schiera, la scala d'accesso è esterna. L'ingresso si apre sulla zona giorno con un ampio salone dal quale si accede alla terrazza a livello, completano il piano la cucina, due camere da letto e i servizi igienici. La scala a giorno conduce poi alla mansarda in cui si trova un'altra camera da letto, un grande bagno, due stanzette e la grande terrazza vista mare. L'appartamento ha esposizione est-ovest ed ha una vista aperta sul mare e sul verde condominiale. Completa la proprietà un box auto di 20 m² e due posti auto.

Features
Air conditionBalconyGarageSea/Lake viewSecurity systemSwimming poolTerraceAtticGreen viewGuest toiletOpen view
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Engel & Völkers Catania

Property ID: W-02UF9Z

Property details

Object type

Maisonette

Condition

Good

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Floor

2

Number of Floors

4

Garages

1

Parking spaces

2

Total surface

150 m²

Terrace surface

30 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1992

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

126.2 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Decentral heating, Electric heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Catania, Sicily

Ci troviamo in una delle zone residenziali più richieste di Catania, caratterizzata da complessi residenziali e ville. L’area è ottimamente collegata con la città, è possibile infatti raggiungere facilmente le maggiori vie di comunicazione, come la circonvallazione e la tangenziale. In questa zona sono presenti: servizi ospedalieri, scuole di tutti i gradi, impianti sportivi, centri commerciali, ipermercati. Data la vicinanza con Cannizzaro si raggiunge in poco tempo la zona mare della Scogliera. La posizione collinare dona a quest’area una grande ariosità ed un ampio panorama sul mare e sulla città.

Floor plan

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Provider:

ALM Real Estate S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Commission details

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

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