Bezugsfertige Liegenschaft mit Panoramablick und Pool

Einige Immobilien unterscheiden sich von anderen durch ihre einzigartige, ungewöhnliche Note. Renoviert im Jahr 2013 mit Respekt für die ursprünglichen Materialien, in Harmonie mit der Umgebung und eingerichtet mit einem modernen, geschmackvollen, aber vor allem diskreten Touch. Ein Haus, in dem man sich sofort zu Hause fühlt. Die Villa San Benedetto mit einer Fläche von ca. 300 qm erfüllt diese Kriterien voll und ganz und verströmt zeitlosen Luxus auf der Spitze des Hügels mit einem 270°-Panoramablick auf die umliegende grüne umbrische Landschaft nur wenige Autominuten von Umbertide entfernt. Dies ist eine Oase der Ruhe, weit weg von allem Trubel und Lärm. Das Anwesen besteht aus 3 Etagen, die man von der zentralen Eingangshalle aus über eine rostfarbene Metalltreppe erreicht. Dieses moderne Design macht neugierig darauf, die Villa weiter zu erkunden. Im Erdgeschoss, neben der Eingangshalle, befindet sich ein Schlaf-/Bürobereich mit einem kleinen Abstellraum, ein Sas mit eingebautem Wandschrank und ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier aus gelangt man in die moderne Küche, die mit allen modernen Annehmlichkeiten wie einem Gasherd, einem amerikanischen Kühlschrank, einem Geschirrspüler und einer zentralen Kochinsel ausgestattet ist. Dieser Raum geht nahtlos in den Wohnbereich mit Kamin über. Letzterer ist, wie das ganze Haus, dank der großen, doppelt verglasten Fenster lichtdurchflutet. Das moderne Mobiliar und der antike Terrakottaboden sind hier harmonisch miteinander kombiniert. Durch die Ost-West-Ausrichtung der Küche und des Wohnzimmers können Sie den Panoramablick voll genießen. Durch das große Fenster im Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die mit einem typisch umbrischen Holzkohlegrill und einem Holzofen ausgestattet ist, wo so mancher Koch seine Kochkünste unter Beweis stellen kann. Auf der Terrasse lassen sich herrliche Sommerabende im Kreise von Freunden und Familie verbringen. Die erste Etage besteht nacheinander aus einem offenen Treppenabsatz mit Blick auf den hölzernen Dachstuhl mit Terrakottafliesen, einem Schlafzimmer/Atelier, einem zweiten Schlafzimmer mit einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche en-suite. Perfekt ausgeführt mit zeitlosen Qualitätsmaterialien. Die oberste Etage ist mit massivem Eichenparkett ausgestattet, was zu dem warmen, gemütlichen Gefühl beiträgt. Die dritte und letzte untere Etage kann unabhängig genutzt werden. Hier befinden sich ein Einbau-Bad, eine Küche mit Kamin, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, und ein Mehrzweckraum, der nach Belieben eingerichtet werden kann. Von dieser Etage aus gelangt man auf die darunter liegende Terrasse, die von einer Betonbalustrade begrenzt wird, die für die nötige Erhabenheit sorgt. Von hier aus können Sie den weiten Blick auf die umliegende Landschaft und das Tal in jeder Minute genießen. Etwas tiefer gelegen und über eine Treppe erreichbar ist der 12 x 6 m große Pool mit einer Tiefe von 1,5 bis 2,4 m, ideal für die notwendige Erfrischung in den wärmeren Monaten. Das gesamte Grundstück ist ca. 3.000 qm groß und pflegeleicht. Hier finden wir neben Olivenbäumen auch Obstbäume und mehrere Ecken und Terrassen, wo man sich mit einem Buch oder Lounge-Musik entspannen kann. Das Anwesen wird komplett möbliert angeboten, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände der Eigentümer. Es gibt einen Wasseranschluss, eine Stromkapazität von 15 Kw und einen Gastank. Warmwasser und Heizung (Heizkörper) werden über einen Gas-Kondensationskessel geregelt. Diese Immobilie ist in jeder Hinsicht einzigartig, ideal als Ferienhaus oder als Investition zum Vermieten. Perfekt, um zu kommen und leben dort dauerhaft angesichts seiner zentralen Lage und seine up and coming beendet.