Exklusives und luxuriöses Landgut mit Pool und Tennisplatz in Umbertide

Dieses exklusive Anwesen befindet sich nur einen Steinwurf von Antognolla Golf entfernt, einem der faszinierendsten 18-Loch-Golfplätze Italiens. Obwohl das Anwesen inmitten einer Oase von Wäldern und Hügeln auf einem Gesamtgrundstück von ca. 113 Hektar liegt, kann man diese Lage als zentral und keinesfalls als abgelegen bezeichnen. Umbertide ist in 15 Minuten zu erreichen, während die Entfernung nach Perugia knapp 30 Minuten beträgt. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus mit Panoramaterrasse, 3 Nebengebäuden, einem 25 x 6 Meter großen Pool, einem Tennisplatz und einem großen Parkplatz. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über zwei separate elektrische Tore. Das ca. 400 qm große Hauptgebäude erreicht man über eine große überdachte Terrasse, auf der sich auch der Eingang befindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete, rustikale Küche mit Ceranfeld, Geschirrspüler, amerikanischem Kühlschrank, Heißluftofen und Cerankochfeld. Außerdem gibt es eine Waschküche mit Ausgang zur hinteren Terrasse und einen gemütlichen Wohnbereich mit alten Holzbalken und Terrakottaböden, die mit viel Geduld und Liebe zum Detail aus dem ursprünglichen Gebäude restauriert und wiederhergestellt wurden. Das Ganze strahlt eine zeitlose, stilvolle und diskrete Atmosphäre aus. Über ein paar Stufen gelangt man in ein Zimmer mit Blick auf den Wohnbereich, in dem sich ein Büro und ein Gästebad befinden. Jede Seite des Hauses hat Zugang zu einer der Außenterrassen mit Panoramablick auf das darunter liegende Tal. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad mit Dusche oder Badewanne. Es gibt auch ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich auch 3 elegante Nebengebäude (62, 57 bzw. 53 qm) mit großen Fenstern, die für angenehmes Licht sorgen. Diese Gebäude sind multifunktional einsetzbar und können in ihrer jetzigen Form als Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer und Bad genutzt werden, aber auch für andere Zwecke wie z. B. als Yogaraum, Fitnessraum, Wellness- oder Ruheraum. In einem der Nebengebäude befindet sich auch ein originaler Holzpizzaofen. Die Einrichtung ist klassisch-modern mit Möbeln, die die jetzigen Besitzer auf ihren vielen Reisen gesammelt haben, und schafft so eine perfekte Balance zwischen rustikal und modern. Im gepflegten Garten gibt es eine überdachte Terrasse mit stimmungsvoller Beleuchtung, auf der es sich nachts, aber auch tagsüber sehr angenehm entspannen lässt, sowie ein 25 x 6 m großes Mosaikbecken mit ausreichender Tiefe, um vom Sprungbrett aus zu springen, und ein Poolhaus mit Glasschiebewänden, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Die Poolbar im Freien bietet in den Sommermonaten erfrischende Cocktails oder kann für Empfänge oder größere Veranstaltungen genutzt werden. Wenn Sie keine Lust haben, Golf zu spielen, zu trainieren oder zu schwimmen, gibt es auch einen gepflegten Tennisplatz. Das gesamte Anwesen liegt in einer wunderschönen Parklandschaft, in der das Hauptgebäude und die Nebengebäude ausreichend voneinander getrennt sind, um ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine Bewässerungsanlage, eine Dual-Split-Klimaanlage, einen Gastank und Heizkörper, die von einem Heizkessel gesteuert werden. Gas mit Durchfluss für Warmwasser und Heizung. Alle Handwerker sind verfügbar, um das Anwesen in perfektem Zustand zu halten. Dies ist eine einzigartige und einzigartige Gelegenheit im Herzen des grünen Umbriens. Die perfekte Investition für diejenigen, die ein exklusives 5-Sterne-Resort anbieten oder es sorglos mit Familie und Freunden in Ruhe und Diskretion genießen wollen.