Engel & Völkers
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Hübsches Bijoux in der Nähe des Meeres

495.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 115 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir erreichen dieses bezaubernde Haus, 95 Quadratmeter groß und mit einzigartigem Charme, in einer privilegierten Lage, nur 2 Minuten vom Strand Murazzi. Der private Zugang erfolgt über einen Weg, der direkt mit der Wohnung verbunden ist. Stellen Sie sich den täglichen Luxus vor, die Schönheit des Meeres und der Strände zu jeder Zeit zu genießen. Beim Betreten der Wohnung werden wir von einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Halbinsel hin öffnet: ein Raum, der wie geschaffen ist, um Gäste zu empfangen oder entspannende Momente mit der Familie zu verbringen. Die beiden Schlafzimmer vermitteln Komfort und Ruhe, mit großzügigen und praktischen Einbauschränken, die eine optimale Raumaufteilung gewährleisten. Die Immobilie bietet jedoch noch weitere Überraschungen im Außenbereich mit zwei privaten Gärten, die angenehme Momente der Entspannung an der frischen Luft versprechen. Der erste, großzügig angelegte Garten erstreckt sich über 60 Quadratmeter und eignet sich auch für gesellige Momente, wie zum Beispiel ein Abendessen unter dem Sternenhimmel. Der zweite, intimere und ebenso reizvolle Garten ist 30 Quadratmeter groß und eignet sich daher für Momente der Kontemplation oder des Lesens. Außerdem verfügt das Haus über eine private Garage und einen exklusiven Zugang zu einem umliegenden Park, der zu Spaziergängen oder Aktivitäten im Freien einlädt - dank des nahe gelegenen Hundeparks sogar in Begleitung Ihres vierbeinigen Freundes! Diese privilegierte Lage und das Angebot an exklusiven Dienstleistungen machen dieses Haus zu einer perfekten Lösung, um alle Reize des Lido und Venedigs zu erleben.

Ausstattung
Garten
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Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-02YCHT

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

115 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Municipality Lido-Pellestrina, Lido

Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des 18-Loch-Golfplatzes im Gebiet von Alberoni, der zu den zehn schönsten und wettbewerbsfähigsten Plätzen Italiens zählt. Nur wenige Minuten mit dem Boot von Venedig entfernt, beherbergt die Insel Lido unter anderem das berühmte und exklusive Filmfestival. Das Grün des Alberoni überblickt auf der einen Seite die Lagune, auf der anderen Seite die Strände der Adria.

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