Engel & Völkers
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Exklusive neogotische Villa

1.100.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 230 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir erreichen unser Anwesen in unmittelbarer Nähe der Strände von Lido, entlang der Gran Viale: Es handelt sich um eine prestigeträchtige Villa im neugotischen Stil, die vor kurzem, im Jahr 2016, vollständig restauriert wurde. Bei der Restaurierung wurde der Charakter der Epoche durch die Wiederherstellung der ursprünglichen Details vom Anfang des 20. Jahrhunderts beibehalten und mit vielen venezianischen Elementen, wie z.B. den Terrazzoböden aus Halbedelsteinen, verschönert. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen: Nachdem man durch das Eingangstor gegangen ist und den schönen Garten von exklusiver Bedeutung durchquert hat, erreicht man den unabhängigen Eingang im Erdgeschoss; von dort aus gelangt man sowohl in das geräumige Untergeschoss, das sich für verschiedene Zwecke eignet, als auch über die Treppe in die Wohnung im ersten Stock. Der Eingang führt direkt in das majestätische Wohnzimmer, dessen zentrales Sprossenfenster mit einem kleinen Balkon versehen ist, der in das Wohnzimmer übergeht, auf das die Tür zur Wohnküche führt. Der Schlafbereich ist mit einem Hauptschlafzimmer, einem Gästeschlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer klar gegliedert. Die Immobilie ist mit einer effizienten Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet und verfügt über einen externen Heizungsraum und eine Waschküche im Untergeschoss. Die Villa zeichnet sich durch ihre exzellente Verarbeitung und die gestalterischen Details, die hohen Decken und die Helligkeit aus, die durch die großen und zahlreichen Fenster garantiert wird - uns gefällt besonders die charakteristische Spitzbogenform. Am Ende der Besichtigung halten wir diese Immobilie für eine absolut prestigeträchtige Lösung. Die Nähe zu den Dienstleistungen ist ein weiterer Pluspunkt, um bequem in einer der begehrtesten Gegenden der Serenissima zu leben.

Ausstattung
KlimaanlageTerrasse
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Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-02Y8K4

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

230 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Municipality Lido-Pellestrina, Lido

Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetto und Fähre, Supermärkte, Restaurants, usw.), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl die mit charakteristischen Hütten ausgestattet als auch die freien Strände, einschließlich San Nicolò, bekannt für seine natürliche Oase und den angenehmen Spaziergang entlang des Deiches zum Leuchtturm.

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